Landhaus 7 Schlafzimmer, 715 m²

Montegranaro, Fermo (provinz)

Eingebettet in die wunderschöne Landschaft von Fermano, in der Region Marche, bieten wir zum Verkauf einen Bauernhof mit Reitzentrum, Stall und 8,50 Hektar Ackerland an, der nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Fermo entfernt liegt, aber gleichzeitig in einer abgelegenen und leicht zugänglichen Gegend.

Der Gebäudekomplex besteht aus einem Hauptgebäude von 325 Quadratmetern, einer Werkstatt von 30 Quadratmetern, einem Stall von 270 Quadratmetern und einem Scheune/Garage von 120 Quadratmetern. Es gibt 8,50 Hektar Ackerland.

Der Bauernhof wurde 2018 als 'grünes' Gebäude mit einer Holzrahmenkonstruktion und einer Wärmedämmung errichtet, Solarpanels mit einem Fußbodenheizsystem, das von einem Pellet-/Holzofen betrieben wird, und einem Brunnen mit einem Reinigungssystem für den sowohl für den Hausgebrauch als auch für den Viehbedarf, was es autark und kostengünstig macht. Die Holzhaufenfenster haben doppelte Wärmeschutzverglasung.

Das CASALE erstreckt sich über zwei Etagen:
- Erdgeschoss: Dies dient als BB (Unterkunfteinrichtung) und besteht aus einem Eingang/Frühstücksraum, einer Küche, drei geräumigen Schlafzimmern mit Bädern und einem weiteren Schlafzimmer mit Bad, das einen separaten Eingang hat.

- Obergeschoss: Besteht aus einer Master-Wohnung mit einem großen und hellen Wohnbereich und einem wunderschönen Kamin, einer voll ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern mit begehbarer Kleiderschrank, eines mit Bad/Dusche und eines mit Badewanne/Whirlpool. Das Besondere an dieser Wohnung ist die Decke mit freiliegenden Balken, auf der eine wunderschöne Loggia geschaffen wurde, die den Raum geräumig und sehr komfortabel wirken lässt. Die großen Fenster ermöglichen es Ihnen, den wunderschönen Blick auf die Landschaft zu bewundern und die Räume hell und harmonisch zu gestalten.

Die WERKSATT von 30 Quadratmetern hat eine Küche und ein Bad, das in ein Wohnzimmer als Anbau umgewandelt werden kann.

Der STALL von 270 Quadratmetern und die GARAGE / SCHEUNE von 120 Quadratmetern sind komplett aus Holz gebaut.

Das Land ist größtenteils eben, und innerhalb des Grundstücks gibt es eine wunderschöne Hain, wo man an heißen Tagen anhalten und spazieren gehen kann.
Für diejenigen, die ein Agriturismo im Herzen der Natur haben möchten, ist dies die ideale Gelegenheit!