Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 300 m²

Pedaso, Fermo (provinz)

Charmante renovierte Villa mit einem traditionellen Interieur und einem hellen, modernen Außendesign von 300 qm. ist in zwei Wohnungen plus ein Mehrzweck-Dachgeschoss mit Garten, Swimmingpool mit römischer Treppe aufgeteilt. Alle Oberflächen und Materialien sind von ausgezeichneter Qualität.

Warenbezeichnung
Durch das komplett eingezäunte Eingangstor des Grundstücks verläuft die gepflasterte Auffahrt neben dem Garten mit Palmen, jahrhundertealten Olivenbäumen, Orangen- und Zitronenbäumen, Sukkulenten und verschiedenen Zierpflanzen. Entlang des Umfangs des Gartens befinden sich einige Amphoren und wertvolle Steinvasen. Es gibt ein Bewässerungs- und Außenbeleuchtungssystem. Die Umfangsmauern sind mit Stein "pietra di trani", Außenpflaster aus "trani" Stein, Steinpoolkanten und Ruhebereich aus Bambusholzverbund bedeckt.
Der 11 × 3,5 Meter große Pool ist von einer wunderschönen Vegetation mit Blick auf das Meer umgeben und wird mit Salz behandelt. Angrenzend an den Poolbereich befindet sich ein unterirdischer Raum, der als Abstellraum genutzt wird, aber in eine Sauna / türkisches Bad mit Ruhebereich umgewandelt werden könnte.
Von der Eingangstür der Villa aus haben Sie Zugang zu den beiden Wohnungen und dem Dachboden. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus dem Wohnbereich mit Kamin, einer separaten Küche und einem Badezimmer, zwei großen Doppelzimmern und einer Panoramaterrasse. Über eine imposante Treppe aus lokalem Travertin erreichen Sie den ersten Stock, wo sich ein weiteres Apartment mit zwei Doppelzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, einer separaten Küche und einer Terrasse befindet. Die Innentreppe führt zum komplett restaurierten Dachboden mit belüftetem Dach, super Panoramaterrasse, mit 2 Zimmern als Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem weiteren Wohnbereich mit Anschlüssen für eine mögliche Küche.

Zustand
Das Haus wurde 2008 zu einem hochwertigen Gebäude mit antiseismischen Maßnahmen und belüftetem Dach renoviert. Es wurde von den jetzigen Eigentümern sorgfältig gepflegt, so dass der Zustand der Immobilie perfekt ist.
Bei der Restaurierung wurden nur hochwertige Materialien verwendet. Die Fenster sind doppelt verglast mit Holzläden. Je nach Wohnung gibt es Harzwände, Travertinfliesen, venezianischen Stuck, handgefertigte Terrakottafliesen oder Edelsteine.
Zahlreiche Details verschönern die Villa wie der Brunnen vor dem Eingang, ein Ruhebereich im Garten, Amphoren und andere dekorative Elemente. Die erfolgreiche Kombination aus klassischen, traditionellen Elementen mit modernem Touch verleiht dem Haus ein einzigartiges und prestigeträchtiges Ambiente.

Dienstprogramme
Das Anwesen ist mit einer Video-Gegensprechanlage, einem automatischen Tor, einem Alarmsystem, Moskitonetzen, einem Gartenbewässerungssystem, einer Klärgrube und einem Flüssiggastank ausgestattet.

Standort
Die Unterkunft befindet sich in der Gemeinde Pedaso, in Panoramalage, von wo aus Sie das Meer nur 300 Meter entfernt sehen können. Die Autobahnausfahrt Pedaso ist 2 km entfernt; Der Flughafen Ancona/Falconara ist 75 km (45 Minuten) entfernt. Flughafen Pescara 90 km (70 Minuten) entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich nur eine weitere Immobilie. Das nächste Dorf mit Dienstleistungen ist 1 km entfernt. Die Zufahrt erfolgt über eine Gemeindestraße mit sehr wenig Verkehr.

Mögliche Verwendung
Als Wohnsitz für mehrere Familien, in denen jeder seine eigene Privatsphäre hat, während er externe Bereiche gemeinsam teilt.
Als touristische Aktivität, indem Sie die Apartments mieten und gleichzeitig einen privaten Bereich für die Eigentümer beibehalten.