Landhaus 4 Schlafzimmer, 481 m²

Torre San Patrizio, Fermo (provinz)

Casa del Poggio

Freistehendes Haus mit 7,6 Hektar Land und Nebengebäuden in den Hügeln von Torre San Patrizio

Nur wenige Minuten vom Dorf Torre San Patrizio entfernt, eingebettet in sanfte Agrarlandschaften und mit weitem Blick auf die Landschaft der Marken, ist Casa del Poggio ein authentisches, freistehendes Anwesen, ideal für alle, die die Freude am Leben im Einklang mit dem Land und dem Rhythmus der Jahreszeiten wiederentdecken möchten.

Das Anwesen ist über eine Landstraße erreichbar und bietet einen wunderschönen Blick auf die Dörfer, die Hügel und die umliegende Landschaft. Die Lage bietet Ruhe und viel Privatsphäre, ohne völlig isoliert zu sein.

Der Anwesenkomplex umfasst eine Hauptresidenz von ca. 270 Quadratmetern und drei landwirtschaftliche Nebengebäude mit insgesamt ca. 211 Quadratmetern.

-Die Residenz
Das Haus, erbaut 1953 und 2001 renoviert, erstreckt sich über drei Ebenen plus Dachboden.
Die hellfarbenen Ziegelbauten bewahren den einfachen Charakter der traditionellen ländlichen Häuser in der Region Marken. Ein großer Innenhof umgibt das Gebäude und bietet einen angenehmen und leicht zugänglichen Raum für das Leben im Freien.
Eines der prägenden Merkmale des Hauses ist die Helligkeit seiner Innenräume, die durch die zahlreichen Fenster und die großzügige Raumgröße verstärkt wird.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine Küche-Essbereich mit Kamin, ein Wohn-/Esszimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Vorraum und ein Abstellraum, der von außen zugänglich ist.

Der Obergeschossbereich, der als Schlafbereich vorgesehen ist, umfasst vier großzügige Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.

Das Treppenhaus führt weiter hinauf zum Dachboden mit Dachfenstern, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.
Im Keller befindet sich ein Abstellraum.

-Nebengebäude und Land
Das Anwesen wird durch drei landwirtschaftliche Nebengebäude ergänzt, die eine Gesamtfläche von ca. 211 Quadratmetern umfassen und derzeit als Lagerflächen und Lagerhäuser genutzt werden, die sich für die Unterbringung von landwirtschaftlichen Geräten und Fahrzeugen oder für andere an das Anwesen gebundene Bedürfnisse eignen.

Das Anwesen verfügt über mehr als 100 Olivenbäume, verschiedene Obstbäume – darunter Feigen-, Aprikosen- und Kirschbäume – und einen alten Weinberg, der noch Sorten wie Verdicchio, Malvasia und Sangiovese liefert. Es verfügt außerdem über einen Zisternen mit einem Fassungsvermögen von ca. 500 Hektolitern, die zur Bewässerung verwendet wird.

Insgesamt befindet sich das Haus in gutem Zustand, obwohl eine Modernisierung der Anlagen und Innenräume erforderlich ist. Die Heizung wird derzeit durch Konvektorenbatterien bereitgestellt, während Warmwasser durch ein Flüssiggas-System geliefert wird.

Aufgrund der Größe der Gebäude und der Ausdehnung des Landes ist Casa del Poggio sowohl als Wohnsitz als auch für landwirtschaftliche Tourismusaktivitäten geeignet.

Entfernungen
Torre San Patrizio: 3 Min - 1,6 km
Adriatisches Meer: 24 Min - 20 km
Flughafen Ancona: 56 Min - 72,9 km


Alle Informationen werden nach bestem Wissen und Gewissen bereitgestellt und sind zu überprüfen. Sie stellen keinen vertraglichen Bestandteil dar. Um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen, ist die auf der Karte angezeigte Position ungefähr und dient nur zur Orientierung.