Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 395 m²

Appignano, Macerata (provinz)

Villa in Appignano, in der Provinz Macerata, in einer ruhigen Wohngegend, nicht weit vom Stadtzentrum und allen verfügbaren Dienstleistungen entfernt.

Das 1936 erbaute und 2004 komplett renovierte Haus verfügt über charakteristische Erinnerungen an Villen im Liberty-Stil. Es ist in gutem Zustand und die für die Oberflächen verwendeten Materialien sind von ausgezeichneter Qualität. Die geräumigen und hellen Zimmer haben weiche Töne, die Eleganz und Harmonie verleihen. Der Außeneingang mit Treppe und der Turm mit Terrasse im dritten Stock verleihen dem gesamten Anwesen einen Hauch von Eleganz und Einzigartigkeit.

Die Villa erstreckt sich über vier Etagen mit einer Gesamtfläche von 320 Quadratmetern, einer Garage von 75 Quadratmetern, einem Solarium von 60 Quadratmetern und einem Garten von ca. 2400 Quadratmetern. Eine Innentreppe verbindet die verschiedenen Etagen, die wie folgt aufgeteilt sind:

. Erdgeschoss: Eingang mit Treppe, Arbeitszimmer, Wohn- / Esszimmer, Gästebad und Küche mit Kamin und französischen Türen zum Garten.

. Erster Stock: Arbeitszimmer, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit Badewanne und Dusche, zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche für die beiden Zimmer.

. Zweiter Stock: Geräumiges Schlafzimmer / Arbeitszimmer mit Kamin, Bad und Terrasse von ca. 60 qm.

. Keller: Keller, Waschküche, Abstellraum und Garage von 75 Quadratmetern, mit der Möglichkeit, 4 Autos zu parken.

Zu den technischen Merkmalen gehören die Heizung mit Heizkörpern, die mit Methangas aus dem kommunalen Netz betrieben werden, funktionale Elektro- und Wassersysteme, Holzfenster mit Doppelverglasung und Außenläden.

Im eingezäunten Garten, der mit einem automatischen Tor und einer Außenbeleuchtung ausgestattet ist, befinden sich hohe Bäume und 27 Olivenbäume sowie ein Regenwassersammelbrunnen und ein Brunnen, der eine Wasserreserve für die Bewässerung gewährleistet.

Diese Villa bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine hochwertige Residenz suchen, bereit sind, von einer Familie bewohnt oder als B & B organisiert zu werden.

Entfernungen: Stadtzentrum 1 km, Macerata 15 km, Flughafen Ancona 42 km, Sirolo 37 km, Porto Recanati 35 km, Autobahnausfahrt Loreto-Recanati 34 km