Villa 4 Schlafzimmer, 669 m²

Civitanova Marche, Macerata (provinz)

Diese prestigeträchtige Villa befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden der Civitanova Marche, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Sie bietet die perfekte Kombination aus Eleganz, Moderne und Komfort. Ein einzigartiges Anwesen, perfekt für diejenigen, die Raffinesse und Stil suchen.

Architektur und Design
Die Villa zeichnet sich durch ihr harmonisches Design aus. Ein großes Wohnzimmer, das durch sein "Loft"-Styling gekennzeichnet ist, verbindet zeitgemäße Details und traditionellen Charme: eine Decke mit sichtbaren Balken, Ziegelwänden und einem hellen Wohnbereich, der ein Wohnzimmer mit zentralem Kamin umfasst; Dieser Bereich ist von der Küche und dem Frühstücksraum durch eine Designer-Wandeinheit getrennt, die Funktionalität und guten Geschmack verbindet. Die Schlafzimmer beeindrucken durch ihre Liebe zum Detail und Oberflächen von höchster Qualität.

Das Anwesen besteht aus einem 519 m2 großen Gewerbehaus, einem 50 m2 großen Nebengebäude und einer offenen Garage von 100 m2.

Verteilung der Räume
Die auf mehreren Ebenen organisierten Zimmer garantieren Komfort und einen angenehmen Wohnstil für jeden Bedarf:
. Erdgeschoss: ein großes Wohnzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche und ein unabhängiger Schlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad besteht.
. Erster Stock: zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad, eines davon über einen Arbeitsbereich im Einkaufszentrum und einen Balkon mit Meerblick sowie ein Service-Badezimmer
. Zweiter Stock: ein geräumiger Mehrzweck-Dachboden, ideal als Arbeitszimmer, als Fitnessbereich.
. Keller: Wasch- und Bügelraum.


Außenräume und Zubehör
Die Villa ist von einem ca. 1.500 Quadratmeter großen privaten Garten umgeben, der komplett eingezäunt ist, mit überdachten Parkplätzen und Zugang über ein automatisches Tor von einer Privatstraße aus. Das Anwesen umfasst auch ein Gebäude, das als Garage registriert ist und restauriert werden soll. Die exklusive Lage garantiert maximale Privatsphäre, während Sie in der Nähe der Strände und der wichtigsten Dienstleistungen bleiben.

Technische Merkmale
Die Villa ist mit modernsten Systemen und Technologien ausgestattet:
. 15 kW Photovoltaikmodule
. Fußbodenheizung mit zwei Methankesseln
. Klimaanlage in allen Zimmern
. Schallisolierendes akustisches Glas in den Schlafzimmern und Doppelverglasung im Wohnbereich
. Externe Holzfenster und interne PVC-Fenster
. Zugang zur Immobilie über Fernbedienung

Vorgesehene Verwendung
Dank der großen Räume, der hochwertigen Oberflächen und der strategischen Lage eignet sich das Anwesen sowohl als Privatresidenz als auch als hochwertige Unterkunft und / oder Ort für Catering-Aktivitäten.

Das Anwesen wird komplett mit Möbeln und Möbeln verkauft

Entfernungen: Erste Dienstleistungen 20 m, Stadtzentrum 3 km, Meer 100 m, Flughafen Ancona 50 km, Autobahn Mautstelle 5 km, Macerata 28 km.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns unter 347 1554804 zu kontaktieren