Villa 3 Schlafzimmer, 400 m²

Gualdo, Macerata (provinz)

Eine Immobilie zum Verkauf in Gualdo, einem charmanten mittelalterlichen Dorf, umgeben von Mauern und Türmen, in der Provinz Macerata. Es befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend in der Nähe des Stadtzentrums und ist über eine Privatstraße erreichbar. Sie bietet einen herrlichen Blick auf die Sibillini-Berge.

Der Komplex besteht aus zwei kürzlich erbauten Häusern, die jeweils mit einem privaten Garten ausgestattet sind, und einem Baugrundstück von 1.357 m2.

Diese einzigartigen Häuser, elegant und zeitgemäß, wurden von den Eigentümern entworfen, wobei sie sich von den Stilen von Charles Rennie Mackintosh und Frank Lloyd Wright inspirieren ließen und lokale Steine mit weichen Farben verwendeten, deren Farbtöne sich mit der umliegenden Waldfläche von Eichen und Silberbirken und der nahe gelegenen Berglandschaft verbinden. Beide Häuser erstrecken sich über zwei Etagen und bieten jeweils 140 m2, eine 22 m2 große Terrasse und eine 22 m2 große Terrasse sowie 625 m2 große Gärten sowie Parkplätze mit einem großen gepflasterten Eingang und einem automatisierten Tor. Die Gebäude und die Gärten sind alle ummauert und sicher.

- Das erste Haus, "Casa delle Farfalle", ist komplett fertiggestellt und sofort bewohnbar.

Das Erdgeschoss besteht aus einem großen und hellen Wohnbereich mit Einbauküche mit einer zentralen Essinsel und einem Ruhebereich sowie großen französischen Fenstern mit Blick auf die Terrasse und den Garten. Es gibt ein Badezimmer und eine Waschküche.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei Schlafzimmer mit Bad und Badewanne. Zwei der Schlafzimmer öffnen sich zu einem großen Balkon, der einen herrlichen Panoramablick auf den Nationalpark und die Sibillini-Berge bietet.

Das Haus hat, wie die Bilder zeigen, hochwertige Oberflächen und eine Fußbodenheizung, die mit Methan aus dem kommunalen Netzwerk betrieben wird. Im Wohnbereich befindet sich ein wunderschöner Holzofen im skandinavischen Stil, der an seinem Mittelpunkt eine warme und einladende Atmosphäre bietet. Die Böden sind über die Treppe gefliest und aus versteinertem Stein gefertigt.

In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich ein 21 m2 großes, freistehendes Lagergebäude und eine Werkstatt mit angrenzenden Außentreppen, die die untere Terrasse des Gebäudes von außen mit ihrer oberen Terrasse verbinden. Das Gebäude fügt sich in die Seite des Hügels ein, in dem es gebaut wurde.

- Das zweite Haus, "Casa Betulla", muss intern fertiggestellt werden, obwohl die Wasser- und Stromnetze bereits installiert wurden und interne und externe Lichter zur Verfügung stehen.

Die beiden Häuser können auch vereinheitlicht werden, um ein einziges Zuhause zu schaffen.

Angrenzend an das Anwesen befinden sich zwei Baugrundstücke mit genehmigten Entwürfen, die einzeln entwickelt oder als Erweiterung des Gartens genutzt werden können, mit der Möglichkeit, ein Schwimmbad zu installieren.

Entfernungen:
Das Stadtzentrum von Gualdo ist nur einen halben Kilometer entfernt, die Adriaküste 37 km, die Skipisten 8 km, der Flughafen Ancona 45 Minuten, der Flughafen Perugia 70 Minuten und die Autobahn A14 30 Minuten entfernt