Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 400 m²

Gualdo, Macerata (provinz)

Eine zum Verkauf stehende Immobilie in Gualdo, einem charmanten mittelalterlichen Dorf, das von Mauern und Türmen umschlossen ist, in der Provinz Macerata. Es befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend in der Nähe des Stadtzentrums und ist über eine Privatstraße erreichbar und bietet einen herrlichen Blick auf die Sibillini-Berge.

Der Komplex besteht aus zwei kürzlich erbauten Häusern, die jeweils mit einem privaten Garten ausgestattet sind.

Diese einzigartigen Häuser, elegant und modern, wurden von den Eigentümern inspiriert von den Stilen von Charles Rennie Mackintosh und Frank Lloyd Wright entworfen und verwenden lokalen Stein mit weichen Farben, deren Schattierungen sich in den umliegenden bewaldeten Gebieten von Eichen und Birken sowie in die nahegelegene Berglandschaft einfügen. Beide Häuser befinden sich auf zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 140 Quadratmetern, jeweils mit einer 22 Quadratmeter großen Terrasse und einer 22 Quadratmeter großen Terrasse. Jedes Haus verfügt über einen exklusiven Innenhof von 325 Quadratmetern, der clever in einen Grünbereich und einen Parkbereich mit einem gepflasterten Eingang und einem automatischen Tor unterteilt ist.


- Das erste Haus, "Casa delle Farfalle", ist komplett fertiggestellt und sofort bewohnbar.

Das Erdgeschoss besteht aus einem großen und hellen Wohnbereich mit Einbauküche mit einer zentralen Kochinsel und einem Entspannungsbereich, und großen französischen Fenstern mit Blick auf die Terrasse und den Garten, es gibt ein Badezimmer und einen Waschraum.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei Schlafzimmer mit Badewanne. Zwei der Schlafzimmer öffnen sich zu einem großen Balkon, der einen herrlichen Panoramablick auf den Nationalpark und die Sibillini-Berge bietet.

Das Haus hat, wie die Bilder zeigen, hochwertige Ausstattungen und ein Fußbodenheizsystem, das mit Methan aus dem städtischen Netz betrieben wird. Ein wunderschöner Kaminofen im skandinavischen Stil ist im Wohnbereich installiert, der einen warmen und einladenden Atmosphäre bietet. Die Böden sind gefliest und die Treppen wurden aus fossiliertem Stein gefertigt.

In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich ein 21 m² großes freistehendes Lager- und Werkstattgebäude mit angrenzender Außentreppe, die die untere Terrasse des Gebäudes mit seiner oberen Terrasse verbindet. Das Gebäude fügt sich in den Hang ein, in den es gebaut wurde.

- Das zweite Haus, "Casa Betulla", muss innen fertiggestellt werden, obwohl die Wasser- und Elektroinstallationen bereits installiert sind, einschließlich der Vorbereitung für Innen- und Außenbeleuchtung.

Die beiden Häuser können auch zusammengelegt werden, um ein einziges Haus zu schaffen.

Zwei angrenzende Baugrundstücke von 1357 m² Gesamtfläche sind separat zu erwerben. Alternativ können sie als Erweiterung des Gartens genutzt werden, mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu installieren.

Die Immobilien befinden sich in Gualdo, einem Dorf, das zusammen mit den Städten Sarnano und San Ginesio das "Balkon der Sibillini" bildet und das "Goldene Dreieck" bildet.

10 Minuten von der mittelalterlichen Stadt Sarnano, einem der schönsten Dörfer Italiens entfernt
30 Minuten von Largo Fiastra im Nationalpark Monti Sibillini, wo man im Sommer schwimmen kann.
35 Minuten von den Skigebieten von Pintura
50 Minuten von der Adria, Porto San Georgio mit seinen wunderschönen Stränden
45 Minuten von Macerata, der Hauptstadt der Marken, die für ihre Sommer-Opernaufführungen im Freien berühmt ist