Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 247 m²

Morrovalle, Macerata (provinz)

Im Grünen der bezaubernden Macerata-Hügel, nur wenige Minuten vom Zentrum und den wichtigsten Kommunikationswegen entfernt, bieten wir ein schönes Bauernhaus zum Verkauf an, das mit hohem Wohnkomfort und hochwertigen Oberflächen ausgestattet ist.

Überqueren Sie einfach das automatische Tor und gehen Sie entlang der Auffahrt, um sich sofort wie eine Oase der Ruhe zu fühlen, eingebettet in das Grün der Natur mit einem Garten von ca. 4600 m2, der mit Obstbäumen, 21 Olivenbäumen bepflanzt ist und in dem sich ein schöner Swimmingpool befindet.

Das 247 m2 große Bauernhaus wurde im Jahr 2000 komplett renoviert und erstreckt sich über 2 Ebenen. Das Bauernhaus hat den Geschmack der charakteristischen Bauernhäuser der Marken mit Terrakottaböden, elegant restaurierten alten Holztüren und einem Bogen mit unverputzten Ziegeln bewahrt, der das große Wohnzimmer vom Esszimmer und der Küche trennt und direkt mit der großen 212 m2 großen Terrasse verbunden ist, ein idealer Ort, um das gute Wetter optimal zu nutzen und gesellige Momente im Freien zu verbringen. Die große Größe des Erdgeschosses ermöglicht es Ihnen auch, ein Arbeitszimmer auf der gleichen Etage, ein Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Dusche, einen Kleiderschrank und eine funktionale Waschküche zu haben.

Wenn wir die bequeme Treppe hinaufgehen, die uns in den ersten Stock von 84 m2 führt, finden wir den Schlafbereich mit Holzdecken und Parkettböden, wo wir ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und Zwischengeschoss finden, in dem derzeit ein begehbarer Kleiderschrank eingerichtet wurde, und ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad. Von beiden Zimmern aus haben Sie Zugang zum 4 m2 großen Balkon mit Blick auf die Hügel.

Im Untergeschoss von 137 m2 finden wir eine Taverne mit Kamin, Küche und Bad. Die großen Fenster mit Blick auf den Pool machen die Umgebung hell, ein idealer Ort, um Partys mit Freunden zu organisieren oder am Pool zu entspannen. Auf der gleichen Etage finden wir den Technikraum und die 80 m2 große Garage.

Zusätzliche Merkmale:
- 6 kW Photovoltaikanlage,
- Speicherbatteriekapazität 15 KWh
- Klimaanlage (kalt heiß)
- Wärmepumpe für Warmwasser und Lagertank
- Traditionelles Heizsystem mit Gusseisenheizkörpern
- LPG-Kondenskessel mit drei separaten Regelzonen
- unterirdischer LPG-Tank mit 1700 Liter Nutzleistung
- Alarmsystem an allen Fenstern und internen Bewegungssensoren
- Sperre / Sperre mit Transponder
- Telefonwähler für Notrufe
- Fernsteuerungsservice von der Fernsteuerungseinheit
- Videoüberwachungssystem
- Video-Gegensprechanlage zwei interne Stationen

Entfernungen: Stadtzentrum 2 km, Autobahn 6 km, Macerata 15 km, Civitanova Marken 16 km, Meer 16 km
Flughafen Ancona 57 km