730.000 €
Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 347 m² Potenza Picena, Macerata (provinz)
Eckdaten
garten
Objektbeschreibung
Ein wunderschönes, neu erbautes Landhaus (2022-2023) umgeben von einem privaten Garten, der von einer eigenen Straße in Potenza Picena, nicht weit vom Stadtzentrum entfernt, leicht zu erreichen ist, in einer beherrschenden Stellung mit Privatsphäre für diejenigen, die Ruhe lieben.
Diese Holzstruktur ist nicht nur elegant und raffiniert, sondern sorgt auch für eine hohe SEISMIC- UND THERMALE SICHERHEIT, die in Kombination mit anderen Annehmlichkeiten eine maximale Energieeffizienz in der CLASS A/4 garantiert.
Der Komplex besteht aus dem Haupthaus von 347 m2, einem Zubehör von 51 m2. und einen 3240 m2 großen Garten. Das Anwesen ist derzeit als Einzelhaus konzipiert, kann aber aufgrund seiner großen Fläche leicht in zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang unterteilt werden.
- ERDGESCHOSS von 176 m2. Hier gibt es eine große Wohnküche (48 m2), ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Wohnzimmer / Doppelzimmer.
- ERSTER STOCK von 171 m2. Eine Innentreppe verbindet diese Etage, die aus einer Wohnküche (oder 2 Doppelzimmern), 3 Schlafzimmern mit 2 begehbaren Kleiderschränken und 2 Bädern besteht.
- ZWEITER STOCK, zugänglich über eine einziehbare Treppe, hier finden wir den Dachboden / Dachboden (mindestens h=0,32 m. - maximale Höhe h= 2,22 m.) mit 2 Fenstern und einem Oberlicht.
HAUPTMERKMALE: Die Konstruktion wurde mit hochwertigen Materialien und sorgfältigem Design gebaut. Die Merkmale, die es unterscheiden, sind: die tragende Struktur in Xlam-Paneelen, die 12,5 cm Außenbeschichtung, das belüftete Holzdach, die Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 9 kW, eine Wärmepumpe mit Warmwasserspeicherkessel, Fußbodenheizung. Die Fenster und Fensterläden bestehen aus PVC. Außerdem besteht die Möglichkeit der Fußbodenkühlung durch Integration eines kontrollierten mechanischen Lüftungssystems.
Das Kanalisationssystem reinigt graues/schwarzes Wasser und leitet es zusammen mit Regenwasser in einen 6000-Liter-Tank,
Die Zimmer (mit LAN-Netz ausgestattet) sind komfortabel und hell, dank der großen Fenster mit Blick auf den Innenhof. Im Garten wurden gewellte Kabel für das externe Beleuchtungssystem positioniert.
Das Anwesen umfasst einen zu renovierenden Anbau von 51 m2, der als Nebengebäude, Hobbyraum, Fitnessraum, Garage oder anderes genutzt werden kann.
Garten 3240 m2 mit hohen Bäumen bepflanzt
USE: Es ist eine ideale Lösung für diejenigen, die ein großes Haus suchen, das auch in 2 Wohneinheiten oder als Unterkunft, Ferienhaus oder B&B unterteilt werden kann. Geeignet für diejenigen, die ein Haus in der Nähe des Meeres suchen
Entfernungen: Stadtzentrum 2 km, Macerata 16 km, Meer 8 km, Flughafen Ancona 47 km, Autobahn Loreto/Recanati 11 km
Diese Holzstruktur ist nicht nur elegant und raffiniert, sondern sorgt auch für eine hohe SEISMIC- UND THERMALE SICHERHEIT, die in Kombination mit anderen Annehmlichkeiten eine maximale Energieeffizienz in der CLASS A/4 garantiert.
Der Komplex besteht aus dem Haupthaus von 347 m2, einem Zubehör von 51 m2. und einen 3240 m2 großen Garten. Das Anwesen ist derzeit als Einzelhaus konzipiert, kann aber aufgrund seiner großen Fläche leicht in zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang unterteilt werden.
- ERDGESCHOSS von 176 m2. Hier gibt es eine große Wohnküche (48 m2), ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Wohnzimmer / Doppelzimmer.
- ERSTER STOCK von 171 m2. Eine Innentreppe verbindet diese Etage, die aus einer Wohnküche (oder 2 Doppelzimmern), 3 Schlafzimmern mit 2 begehbaren Kleiderschränken und 2 Bädern besteht.
- ZWEITER STOCK, zugänglich über eine einziehbare Treppe, hier finden wir den Dachboden / Dachboden (mindestens h=0,32 m. - maximale Höhe h= 2,22 m.) mit 2 Fenstern und einem Oberlicht.
HAUPTMERKMALE: Die Konstruktion wurde mit hochwertigen Materialien und sorgfältigem Design gebaut. Die Merkmale, die es unterscheiden, sind: die tragende Struktur in Xlam-Paneelen, die 12,5 cm Außenbeschichtung, das belüftete Holzdach, die Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 9 kW, eine Wärmepumpe mit Warmwasserspeicherkessel, Fußbodenheizung. Die Fenster und Fensterläden bestehen aus PVC. Außerdem besteht die Möglichkeit der Fußbodenkühlung durch Integration eines kontrollierten mechanischen Lüftungssystems.
Das Kanalisationssystem reinigt graues/schwarzes Wasser und leitet es zusammen mit Regenwasser in einen 6000-Liter-Tank,
Die Zimmer (mit LAN-Netz ausgestattet) sind komfortabel und hell, dank der großen Fenster mit Blick auf den Innenhof. Im Garten wurden gewellte Kabel für das externe Beleuchtungssystem positioniert.
Das Anwesen umfasst einen zu renovierenden Anbau von 51 m2, der als Nebengebäude, Hobbyraum, Fitnessraum, Garage oder anderes genutzt werden kann.
Garten 3240 m2 mit hohen Bäumen bepflanzt
USE: Es ist eine ideale Lösung für diejenigen, die ein großes Haus suchen, das auch in 2 Wohneinheiten oder als Unterkunft, Ferienhaus oder B&B unterteilt werden kann. Geeignet für diejenigen, die ein Haus in der Nähe des Meeres suchen
Entfernungen: Stadtzentrum 2 km, Macerata 16 km, Meer 8 km, Flughafen Ancona 47 km, Autobahn Loreto/Recanati 11 km
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypBauernhaus
- ZustandNeu
- Wohnfläche347 m²
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Garten3.240 m²
- EnergieeffizienzklasseKWh/mq 20.99
- Referenz201
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt9.0 km
- Krankenhaus5.9 km - Ospedale Recanati Santa Lucia
- Küste7.5 km
- Skigebiet17.0 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke1.8 km - Apotheke - Farmacia Comunale
- Tierarztpraxis2.0 km - Tierarztpraxis - Veterinario
Informationen über Potenza Picena
- Höhe237 m ü.d.M.
- Fläche48.55 km²
- LandformKüstenhügel
- Einwohner15652
Anbieter kontaktieren
Infinity Marche Di Pivato Liliana
C.da Colli Asola, Morrovalle, Macerata
+39 347 1554804
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