Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 318 m²

Potenza Picena, Macerata (provinz)

Ein kürzlich renoviertes Bauernhaus mit drei Schlafzimmern und herrlichem Meerblick

Das Bauernhaus ist über eine von Bäumen gesäumte Allee zu erreichen, die sich durch die sanften Hügel von Potenza Picena windet, einer hübschen Stadt mit Blick auf das Meer und die auf einem Hügel auf einer Höhe von 237 Metern liegt, nur wenige Kilometer von den Stränden der Adria entfernt

Nicht weit von der Provinzstraße und vom Stadtzentrum entfernt wurde es im Jahr 2000 restauriert und befindet sich in Panoramalage mit Blick auf das Meer. Es hat eine solide und harmonische Struktur, die mit großer Aufmerksamkeit auf die verwendeten Materialien gebaut wurde und sich über zwei bewohnbare Etagen erstreckt, einen Keller, eine große Außenveranda und eine große Terrasse im ersten Stock. Die Atmosphäre ist äußerst elegant und entspannend.

Das Anwesen besteht aus einem Haus von 200 Quadratmetern mit zwei Nebengebäuden mit einer Gesamtfläche von 68 Quadratmetern und einem Garten von 3550 Quadratmetern.

- Das Erdgeschoss überblickt den Garten durch große Fenster, die auch als Türen dienen. Von hier aus genießen Sie den herrlichen Blick auf das Meer, der die Schönheit des Anwesens verbessert Es gibt eine große Veranda von 27 Quadratmetern. Die Decke in diesem Erdgeschoss hat Holzbalken und die extrem hellen Räume ermöglichen hier einen herrlichen Blick auf das Außenpanorama.
Hier gibt es zwei versetzte Etagen, die uns mit einem großen und hellen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer und einem Esszimmer begrüßen. Drei Bögen teilen diesen Teil des Hauses und bieten einen Ruhebereich mit Kamin, ein Badezimmer neben der Treppe und einen Kleiderschrank. Von diesem Bereich aus betreten Sie die Küche mit dem Kochbereich, einem Kamin / Grill, von dem aus Sie die schöne Veranda betreten, auf der Sie unter freiem Himmel zu Mittag essen können. Auf dieser Ebene befinden sich die Böden in Terrakotta und es gibt freiliegende Holzbalken.

- Der erste Stock verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer mit Bad, das auf die große Terrasse von 24 Quadratmetern führt, auf der Sie auch den Panoramablick genießen können. Die Böden hier sind aus Holz.

- Im Keller finden wir eine Waschküche, einen Keller und eine Speisekammer.

Auf dem Gelände befinden sich zwei Nebengebäude von jeweils ca. 34 Quadratmetern, eines davon mit Holzofen, beide müssen restauriert werden.

Das Anwesen ist von einem ca. 3550 m2 großen Garten umgeben, der teilweise mit Obstbäumen und Olivenbäumen bepflanzt ist. Der Weg führt durch den Teil unterhalb des Gartens, von dem ein Teil gefliest ist und sich vom Haus aus zu einer großen Terrasse mit Blick auf das Meer erstreckt. Neben dem Haus, in einem Teil des Gartens, der absolute Privatsphäre genießt, ist es möglich, ein Schwimmbad zu bauen; und es gibt einen weiteren Teil zum Parken. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und verfügt über ein automatisches Tor.

Das Heizsystem wird mit Flüssiggas betrieben; Die elektrischen, wasser- und thermohydraulischen Systeme sind serienmäßig und es gibt einen 58 Meter tiefen Bewässerungsbrunnen.

Die Lage ist ausgezeichnet, 2 km von der Stadtmitte 6 km vom Strand von Porto Potenza Picena entfernt; 20 km von Macerata und 45 km vom Flughafen Ancona entfernt.