Villa , 900 m²

Tolentino, Macerata (provinz)

Renommierte historische Villa zum Verkauf

Eingebettet in eine charmante hügelige Gegend in Tolentino bietet diese prächtige historische Villa, einst ein altes Kloster aus dem Jahr 1372, eine seltene Kombination aus Eleganz, Geschichte und Moderne. In privater Lage, aber über eine unbefestigte Straße leicht zu erreichen, stellt dieses Anwesen ein authentisches architektonisches Juwel dar.

Ursprünglich ein Kloster, wurde die Struktur 1650 in ein raffiniertes Landhaus mit einer privaten Kapelle umgewandelt, das einer Adelsfamilie aus Patriziern gehörte. In den folgenden Jahrhunderten ging es durch verschiedene Restaurierungsphasen, bis die vollständige Renovierung im Jahr 2018 abgeschlossen wurde, die die Villa in ihre ursprüngliche alte Pracht zurückbrachte. Die Intervention bewahrte die imposante Originalstruktur, die Holzbalken und die antiken Materialien, wobei feine Oberflächen und moderne Technologien integriert wurden.

Hauptmerkmale:
Die Villa erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 797 m2, die in zwei Wohneinheiten unterteilt ist, die beide durch geräumige Räume, hohe Decken und eine Freskenkapelle gekennzeichnet sind, die das Anwesen verschönert.

Einheit 1 (452 m2):
. Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Kamin, Bad und Ankleidezimmer, Schrank und Küche
. Erster Stock: Küche mit Kamin, Wohnzimmer, Flur, zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer mit Zwischengeschoss.
. Zweiter Stock: Dachboden mit Bad.

Einheit 2 (345 m2):
. Erdgeschoss: Eingang, Schrank, Bad, Wohnzimmer mit Kamin und Küche.
. Erster Stock: Arbeitszimmer mit Zwischengeschoss, zwei Badezimmer, Abstellraum, ein Doppelzimmer mit Zwischengeschoss und zwei Einzelzimmer.
. Zweiter Stock: Zwischengeschoss.
Im Erdgeschoss gibt es auch einen Abstellraum mit Toilette und eine private Kapelle, beide mit separatem Zugang.

Technische Ausrüstung:
Fußbodenheizung mit Kamin oder Flüssiggas
Sonnenkollektoren und Photovoltaikanlage.
Elektrische, Sanitär- und Heizungssysteme nach Standard.
Holzfenster, Terrakottaböden, Alarmanlage.

Außenbereiche:
Ein 2.000 m2 großer Garten, komplett eingezäunt und von hohen Bäumen angereichert, umrahmt das Anwesen und bietet eine Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre mit der Möglichkeit, mehr Land zu kaufen

Dies ist eine prestigeträchtige Residenz, die historischen Charme mit modernem Komfort verbindet; ideal für diejenigen, die einen raffinierten und kompromisslosen Lebensstil suchen.

Entfernungen: Stadtzentrum 4 km, Superstrada-Eingang 2 km, Macerata 25 km, Meer 40 km, Flughafen Ancona 93 km, Flughafen Perugia 88 km, Mautstelle Autobahn 38 km