Landwirtschaftlicher Betrieb 10 Schlafzimmer, 2200 m²

Cremolino, Alessandria (provinz)

Montferrat

BIODYNAMISCHES WEINGUT, ALESSANDRIA - PIEMONT


Biodynamisches Weingut, das als Unterkunft (B&B) genutzt wird, mit Swimmingpool, Keller und Grundstück, wenige Kilometer von Acqui Terme, Piemont, zu verkaufen. Die eindrucksvolle Luxusvilla befindet sich in den Hügeln von Monferrato, einer hügeligen Gegend, die mit Wäldern und Weinbergen geschmückt ist: Monferrato wurde aufgrund seiner einzigartigen territorialen Besonderheit zusammen mit Langhe und Roero in das Unesco-Erbe aufgenommen. Das prestigeträchtige Anwesen ist von 14 Hektar Land umgeben, davon 6 Hektar Weinberge, denen wir die Produktion ausgezeichneter zertifizierter Weine verdanken, die aus dem Anbau von biodynamischen Weinbergen gewonnen und in perfekt ausgestatteten Kellern aufbewahrt werden. Das luxuriöse Anwesen mit einer Gesamtfläche von etwa 2200 Quadratmetern besteht aus der dem B&B gewidmeten Villa und hat eine Fläche von etwa 1000 Quadratmetern: Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Esszimmer mit einem charmanten Kamin, eine Küche, fünf Schlafzimmer mit Bad und eine Suite mit Esszimmer und Kochnische. Im Obergeschoss befinden sich zwei Badezimmer, ein Raum, der als Waschküche genutzt wird, und ein Apartment mit Küchenzeile, ein Esszimmer mit kleinem Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auf der gleichen finden wir eine geräumige Terrasse mit Blick auf den Innenhof und den Pool. Das Einfamilienhaus (267 m2) verteilt sich auf drei Etagen: - Untergeschoss Erdgeschoss: zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche; - Erster Stock: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer; - Zweiter Stock (Panoramaturm ): Terrasse (25 m2). Der Keller (429 m2) erstreckt sich über zwei Stockwerke: - Erster Stock (ausgestattet mit Lastenaufzug): Bereich für die Weinbereitung und Bereich für die Traubenannahme - Erdgeschoss: Verkostungsraum, Reifungsbereich, Abfüllbereich, Technikraum und Bad . Die Halle (448 m2) besteht aus einem Lager für landwirtschaftliche Maschinen, Lagerräumen, einer Umkleidekabine und einem Dienstbad. Das Anwesen ist leicht zugänglich und die Nähe zu Dienstleistungen und der Autobahnausfahrt machen es noch bemerkenswerter.


EIGENTUM Ref: AL2589