Landwirtschaftlicher Betrieb 10 Schlafzimmer, 1756 m²

Asti, Asti (provinz)

Anwesen aus dem 17. Jahrhundert mit prestigeträchtigem Keller, Asti - Piemont
Renommiertes Weingut mit Bauernhaus, Villa aus dem 17. Jahrhundert, Keller mit Infernòt, Schwimmbad und See zum Verkauf in Asti, Piemont. Im Herzen des Monferrato, nur wenige Kilometer von der Stadt Asti und 30 Minuten vom Zentrum von Turin entfernt, etwas mehr als eine Stunde von Mailand, den Skigebieten von Sestrière und dem Ligurischen Meer. Das Herrenhaus in Form eines Pferdes dominiert den Hügel mit einem spektakulären 360-Grad-Blick auf die Hügel und ist von einem Park mit Swimmingpool, Weinbergen und einem hochmodernen Keller umgeben. Hier werden einige der besten lokalen Spitzenprodukte hergestellt, von Monferrato DOC Nebbiolo über Babera d'Asti Superiore DOCG und Piemonte DOC Grignolino für die großen Rotweine bis hin zu Monferrato DOC mit weißen Arneisbeeren und Sauvignon Blanc. Der älteste Teil der Villa stammt aus dem Jahr 1683. Ursprünglich wurde sie als Kloster erbaut und dann in ein prestigeträchtiges Adelsgut umgewandelt. Die Hauptfassade der Villa ist sehr elegant mit einer doppelten zentralen Treppe und drei Balkonen im ersten Stock, die mit handgeschmiedeten schmiedeeisernen Details verziert sind. Der Säulenportikus mit Blick auf den Weinberg und der majestätische Innenhof mit Steinbrunnen sind sehr eindrucksvoll. Mit gewölbten Decken und original handgefertigten Terrakottaböden beherbergt die Villa das Herrenhaus mit eleganten Zimmern mit Steinkaminen, großen Fenstern mit Tageslicht und Hauptschlafzimmern im ersten Stock. Auf beiden Seiten der Villa vervollständigen zwei Wirtschaftsgebäude die U-Form mit Blick auf den Innenhof und Panoramaterrassen, bezaubernden Wohnbereichen im Freien und perfekten Rahmen für beeindruckende Veranstaltungen. Ein Prestigeelement ist der alte Keller mit Infernòt, dem traditionellen handgegrabenen piemontesischen Keller, ein idealer Ort für die Verkostung und Reifung von Weinen. Das Bauernhaus mit Blick auf den Innenhof beherbergt drei Gästeapartments unterschiedlicher Art und Ausstattung sowie eine große Veranda, einen Restaurantbereich mit professioneller Küche und Lagerräume. Herrlich ist die ovale Form des Pools, auf mehreren Ebenen und mit Barbereich. Die vom Hauptgebäude getrennte ursprüngliche Kirche wurde restauriert und in eine Garage und Lagerräume umgewandelt. Das Grundstück, das das Anwesen umfasst, umfasst neben den Weinbergen einen privaten See mit Grillplatz, einen Obstgarten, 300 IGP-Haselnussbäume aus dem Piemont, einen Park und einen Wald mit natürlichen Wegen in einem landschaftlichen Kontext, der auf den Schutz und die Artenvielfalt der Umwelt abzielt . Ein einzigartiger Ort seiner Art, ein Wein, der die Geschichte des Territoriums erzählt, der geschätzt und ins Ausland an eine ausgewählte Kundschaft exportiert wird, ein elegantes und einladendes Zuhause, das man mit der Familie genießen und Freunde und Reisende für ihren Urlaub beherbergen kann.

Objektreferenz: AST2605
Typ: 13,3 Hektar großes Anwesen mit Weinberg und Bauernhof von insgesamt 1756 m2, einschließlich des Herrenhauses auf zwei Ebenen, 3 Gästewohnungen, alter Keller mit Infernòt, Banketträume mit Restaurant, landwirtschaftliche Nebengebäude, Keller der neuen Generation
Land/Garten: 13,3 Hektar, davon Gartenpark von ca. 8.000 m2, 4,5 Hektar biologisch bewirtschaftete Weinberge, 0,9 Hektar mit über 300 IGP-Haselnussbäumen aus dem Piemont, 3,4 Hektar Park mit Obstgarten und Naturpfaden, ein 7.000 m2 großer See und 3 Hektar Wald
Derzeit werden 20.000 Flaschen pro Jahr produziert (Potenzial 40.000 Flaschen pro Jahr).
DETAILS ZUR WEINHERSTELLUNG
- Aktuelle Weinbergfläche: 4,5 Hektar, bestehend aus Monferrato DOC Nebbiolo 1,4 ha, Babera d'Asti Superiore DOCG 0,8 ha, Piemonte DOC Grignolino 0,6 ha, Monferrato DOC Bianco (Arneis) 0,8 ha, Monferrato DOC White (Sauvignon Blanc) 0,6 ha
- Sorten: Nebbiolo (1,4 ha), Barbera (0,8 ha), Grignolino (0,6 ha), Arneis (0,8 ha), Sauvignon Blanc (0,6 ha)
- Lage: 220 bis 276 Meter über dem Meeresspiegel
- Pflanzjahre: 2006, 2017, 2018
- Zuchtsystem: Guyot
- Jahresproduktion: 29 Tonnen Trauben im Jahr 2022, davon 19 verkauft und die restlichen etwa 10.000 Flaschen pro Jahr produziert (Potenzial 30.000 Btg/Jahr). Auf Lager über 25.000 Flaschen in der Reifephase
- Produzierter Wein: Monferrato DOC Nebbiolo, Barbera d'Asti Superiore DOCG, Piemont DOC Grignolino, Monferrato DOC Bianco (Arneis), Monferrato DOC Bianco (Sauvignon Bianco)