Villa 6 Schlafzimmer, 262 m²

Sciacca, Agrigent (provinz)

Mit drei eigenständigen Wohnhäusern und einem Olivenhain liegt die Villa Antonella auf einem umzäunten Grundstück in der Küstenlandschaft von Maragani, nur eine kurze Autofahrt westlich von Sciacca. Sie eignet sich ideal für eine Großfamilie, eine Gruppe von Freunden oder als Investition in die Ferienvermietung.


Zwei Wohnungen, ein Ferienhaus und gemeinsame Außenbereiche
Rund 200 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf eine Villa mit roter Fassade, die in zwei Wohnungen unterteilt ist, sowie ein separates weißes Ferienhaus. Jede Wohnung verfügt über einen etwa 16 Quadratmeter großen Wohnküchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen eigenen Eingang und Außenbereich und ist mit Doppelverglasung, Fliegengittern und Klimaanlage ausgestattet.

Das Cottage verfügt zusätzlich über einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das von einer 300-Liter-Solarthermieanlage versorgt wird. Zwischen den Gebäuden liegt eine 32 Quadratmeter große Gemeinschaftsküche mit Bad, die auf eine schattige Veranda hinausgeht, auf der alle drei Haushalte gemeinsam essen können; außerdem gibt es eine 20 Quadratmeter große Garage sowie Parkplätze im gepflasterten Innenhof.


Solarstrom und 22.000 Liter Wasserspeicher
Eine 6-kW-Photovoltaikanlage mit rund 15 kWh Batteriespeicher versorgt alle drei Wohneinheiten, während die Trinkwasserversorgung durch zwei Zisternen mit insgesamt rund 22.000 Litern gesichert ist – ein großer Vorteil im sizilianischen Sommer. Doppelverglasung, Rollläden und Fliegengitter sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Wohnklima in den Wohnungen.


Ferienvermietung oder eine wieder vereinte Villa
Das Meer ist 350 Meter entfernt, und das umzäunte Grundstück erstreckt sich über etwa 1.700 Quadratmeter, wobei im Olivenhain Platz für einen Pool besteht (vorbehaltlich der Genehmigung). In der jetzigen Form bietet die Immobilie Platz für mehrere Familien gleichzeitig – ideal für die Ferienvermietung –, wobei Selinunte weniger als eine halbe Stunde und das Tal der Tempel in Agrigent etwa eine Stunde und ein Viertel entfernt sind.

Die Grundrisse zeigen die Trennwand, die die Hauptvilla unterteilt, sodass ein Käufer auch wieder ein einziges Haus mit vier Schlafzimmern und einem Gästeanbau schaffen könnte. Der Preis berücksichtigt die noch anfallenden Arbeiten und lässt im Rahmen eines vernünftigen Budgets Spielraum für den Umbau. Kontaktieren Sie uns für Pläne, Fotos und eine Besichtigung.


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