Villa 4 Schlafzimmer, 430 m²

San Giovanni la Punta, Catania (provinz)

CATANIA, SAN Giovanni LA PUNTA: Buy in Sicily Real Estate bietet den Verkauf eines prestigeträchtigen Herrenhauses von großer Größe an, dessen Grundriss in zwei Blöcke unterteilt ist. Die erste auf einer Ebene - mit einer Fläche von 350 Quadratmetern - verläuft vollständig im Erdgeschoss und zeichnet sich durch ein wichtiges Empfangszimmer aus, das sich um einen zentralen Bereich mit Fenstern herum entwickelt, der der gesamten Etage außergewöhnliche Helligkeit verleiht. Ein gemütliches Eingangswohnzimmer, das Esszimmer, eine Küche, ein Arbeitszimmer, ein Gästeservice und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigen das Erdgeschoss. Der zweite intern angeschlossene Körper verfügt über eine Doppelsuite im ersten Stock von ca. 80 Quadratmetern mit zwei Badezimmern und einem direkten Blick auf eine große Terrasse von ca. 200 Quadratmetern und einen Balkon. Das Kellergeschoss hingegen ist den Dienstleistungen mit Waschküche, Bad, Schlafzimmer und Keller gewidmet. Die Verbindung der Etagen erfolgt über eine elegante Treppe aus Lavastein und auch über einen Aufzug. Das inspirierende Prinzip dieser Residenz ist auf einen internen und externen Dialog ausgerichtet, in dem die Vertraulichkeit des inneren Lebens der Villa mit dem Licht und dem Grün im Freien kombiniert wird. Die Villa verfügt über einen großen Parkhof, einen Spaziergang um die Villa, eine große überdachte Terrasse mit Grillecke und einen gepflegten Garten mit Rasen, Pflanzen, Palmen und Bäumen. Das Haus hat eine Gesamtfläche von ca. 500 Quadratmetern und wurde im Jahr 2000 gebaut. Die Oberflächen sind von Wert mit Teppichholzparkettboden, unabhängiger Heizung, Thermoarmaturen. Es gibt keine architektonischen Barrieren. Die Villa ist Teil eines gepflegten und exklusiven Bereichs mit nur 4 Einzelvillen. Da es der erste in Bezug auf die Straße ist, kann es leicht von den anderen unabhängig gemacht werden und eignet sich für seine komfortablen Räume auch gut für Büronutzung, professionelle Studios oder medizinische Einrichtung. Es besteht die Möglichkeit, eine angrenzende Villa zur exklusiven Nutzung als Nebengebäude, Lager oder privater Concierge zu kaufen. Die Lage ist sehr günstig, zentral, aber ebenso gut freigegeben und wird auch von öffentlichen Verkehrsmitteln und einem kommunalen Parkplatz vor dem Grundstück bedient.