Villa 6 Schlafzimmer, 600 m²

San Giovanni la Punta, Catania (provinz)

SAN GIOVANNI LA PUNTA, KATANIEN: Buy in Sicily Real Estate bietet den Verkauf einer prestigeträchtigen Villa mit Swimmingpool in ruhiger und privater Lage, umgeben von einem gepflegten privaten Garten mit Rasen, Palmen, Cicas und Olivenbäumen. Diese elegante Residenz verfügt über eine große Fläche von ca. 600 Quadratmetern und erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen von jeweils 200 Quadratmetern sowie einen luftigen Halbton. Die Villa ist auf einen 15 Meter langen quadratischen Grundriss aufgeteilt, auf dem die zentrale Lage und die Entwicklung der vertikalen Verteilung (die Treppe und der Aufzug, der die verschiedenen Etagen verbindet) die architektonische Besonderheit des modernen Stils bestimmen. Rund um dieses faszinierende architektonische Element befindet sich dank der Fenster und Oberlichter, die die gesamte Umgebung beleuchten, der Wohnbereich: Der Eingang öffnet sich zu einem großen Empfangsraum, der durch große Fenster mit Blick auf das Grün des Gartens bereichert wird. Der Konversationsbereich mit einer Schiebetür aus Holz führt zum Esszimmer. Eine geräumige Wohnküche, ein Kleiderschrank und ein Gästebad und eine Waschküche vervollständigen diese Etage, von der eine offene Treppe ins Obergeschoss führt. Es ist dem Schlafbereich mit 4 komfortablen Schlafzimmern gewidmet, eines mit eigenem Bad und einem schönen Blick auf den Ätna, zwei weiteren Schlafzimmern mit einem gemeinsamen Badezimmer und der Doppelsuite mit zwei Schlafzimmern, Einbauschränken und einem kompletten Arbeitszimmer. Alles ist gut von einem Korridor getrennt, der den besonderen Blick auf die untere Etage genießt und von den Oberlichtern beleuchtet wird. Der Keller, der durch die Innentreppe und den Aufzug verbunden ist, verfügt über ein weiteres großes Wohnzimmer für Momente der Gemeinschaft und Geselligkeit, das durch zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und verschiedene Dienstleistungen wie Waschküche, begehbarer Kleiderschrank und Schränke vervollständigt wird. Es gibt auch eine interne Verbindung zum Garagenraum, wo ca. 4 Autos Platz finden. Äußerlich ist es über eine große Rampe zugänglich. Schließlich gehört zur exklusiven Nutzung ein wunderschöner Swimmingpool von 8 Metern pro 16 Meter zur Villa. Der tiefste Teil erreicht 4 Meter, um auch die Verwendung von Trampolinen oder Rutschen zu ermöglichen. Neben einem großen Umlaufufer ist der Poolbereich mit eigenen unterirdischen technischen Räumen ausgestattet, darunter Umkleidekabinen und Duschen. Die Residenz ist Teil einer exklusiven Residenz mit nur 4 Einzelvillen mit privater Straße, wobei die Privatsphäre und Unabhängigkeit einer einzelnen Villa gewahrt bleibt. Die elegante Villa wurde im Jahr 2000 erbaut und ist mit hochwertigen Materialien mit Jatoba-Tafelholzparkettboden, unabhängiger Heizung, Thermoarmaturen und Aufzugsverkleidung mit weißem spanischem Travertinstein ausgestattet. Es wurde auch kürzlich einer energetischen Verbesserung mit Mantel, neuen Thermoarmaturen, Photovoltaikanlage auf dem Dach und Klimaanlage unterzogen.