Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 211 m²

Mistretta, Messina (provinz)

Ein fantastisches Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer, die etwas Zeit investieren möchten und Lust auf Renovierungsarbeiten haben: Casa Marinella ist eine Villa mit vier Schlafzimmern und einer unschlagbaren Aussicht.


Kilometerlange atemberaubende Hügel vor Ihrer Haustür
Am westlichen Rand des Naturparks Nebrodi, weniger als vier Kilometer von der Bergstadt Mistretta entfernt, liegt Casa Marinella am westlichen Ufer eines dramatischen Tals, das sich nur wenige Kilometer hinter dem Haus 400 Meter tief hinabzieht. Mit den gegenüberliegenden Bergen, die sich bis zu über tausend Meter über dem Meeresspiegel erheben, und dem Wasser des Mittelmeers, das am Horizont links zu sehen ist, bietet sich ein magisches Panorama, das fast völlig unberührt von menschlichen Aktivitäten ist.

Die zweistöckige Villa wurde so gebaut, dass sie diese Lage optimal nutzt. Sie steht auf einem 4.000 m² großen Grundstück mit über hundert Oliven- und Obstbäumen, von der Terrasse im Erdgeschoss und dem Balkon im Obergeschoss hat man einen unverbauten Blick auf das grüne Blätterdach. Die untere Etage verfügt über fast 50 m² größtenteils überdachte Terrasse, darunter eine Außenküche mit traditionellen Steinkaminen und Grill. Diese Immobilie entführt Sie in eine einfachere Lebensweise, in Kontakt mit der Natur und der Nahrungskette.


220 M² WOHNFLÄCHE AUF ZWEI ETAGEN
Natürlich gibt es auch eine herkömmliche Küche im Innenbereich mit einem antiken Brotbackofen, die dennoch geräumig ist und Platz für einen Esstisch für die ganze Familie bietet. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Wohnzimmer mit Blick auf das Tal und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Beide Räume verfügen über Terrassentüren, die direkt auf die Terrasse führen.


Im ersten Stock befinden sich vier weitere Zimmer und ein zweites Badezimmer, dessen Armaturen jedoch noch installiert werden müssen. Zwei der Zimmer bieten Blick auf das Tal (an klaren Tagen sogar bis zum sieben Kilometer entfernten Meer) und das Haus ist auf zwei Seiten von einem Balkon umgeben. Auf der Rückseite befindet sich eine weitere Terrasse, eine große, flache Fläche, die die Hanglage des Grundstücks optimal nutzt.


EIN RENOVIERUNGSPROJEKT MIT GROSSARTIGER RENDITE
Es gibt noch viel zu tun, bevor Casa Marinella wirklich fertiggestellt ist – insbesondere das Obergeschoss ist noch in Arbeit. Die Wände müssen verputzt und an einigen Stellen sogar bis auf Dachhöhe angehoben werden. Der Boden besteht noch aus Zement, und die gesamte Dekoration muss von Grund auf neu gestaltet werden. Der Vorteil dabei ist natürlich, dass Sie das Haus ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.

Das Erdgeschoss könnte sofort genutzt werden, und Sie könnten sogar dort wohnen, während Sie oben arbeiten. Irgendwann wird jedoch auch hier einiges zu tun sein, insbesondere die Verkabelung, die Fenster und das Badezimmer müssen renoviert werden. Casa Marinella ist definitiv ein Projekt – aber für den Kaufpreis und eine Investition von rund 100.000 € könnten Sie ein wirklich atemberaubendes großes Haus fünfzehn Minuten vom Meer entfernt in einer der am meisten unterschätzten Regionen Siziliens besitzen.


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