Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 200 m²

Bagheria, Palermo (provinz)

Die Casa Salvatore, ein Palazzo mit drei Wohnungen auf vier Etagen, verfügt über ein herrlich sonniges Wohnzimmer im obersten Stockwerk sowie eine Dachterrasse und liegt im historischen Zentrum von Bagheria, einer kleinen sizilianischen Stadt, die nur fünfzehn Minuten mit dem Zug von Palermo entfernt ist.


DREI WOHNUNGEN UND EINE DACHTERRASSE

Jede der ersten drei Etagen beherbergt eine Einzimmerwohnung mit Küche und Bad, und alle verfügen über einen eigenen Eingang über eine gemeinsame Marmortreppe. Es wäre ganz einfach, drei separate Wohnungen zu schaffen, und das oberste Stockwerk könnte entweder zu einem Studio oder zu einem gemeinsamen Aufenthaltsraum werden – vielleicht je nachdem, ob Sie eine Renovierung für den Wiederverkauf oder für den Mietmarkt planen.

Hohe Decken im gesamten Gebäude verleihen den Räumen einen Hauch von Geschichte und eine luftige Offenheit, und die Balkone zur Via Scoppa lassen natürliches Licht herein. Das oberste Stockwerk ist wahrscheinlich das größte Verkaufsargument: ein offener Raum mit raumhohen Fenstern an zwei Seiten. Dieser führt hinaus auf eine Eckterrasse mit Blick über die Dächer und Glockentürme der Stadt.


ZEHN MINUTEN ZUM ZUG, FÜNF MINUTEN ZUM MEER

Bagheria ist eine lebhafte Kleinstadt mit rund 40.000 Einwohnern, die sich einer lebendigen Gastronomieszene, Fußgängerzonen und einem reichen kulturellen Erbe rühmt, das sich um ihre berühmten Barockvillen dreht, darunter die gefeierte Villa Palagonia. Sie ist so etwas wie ein Vorort von Palermo, und der nur zehn Gehminuten entfernte Bahnhof hilft Pendlern und Touristen gleichermaßen, das Zentrum der sizilianischen Hauptstadt in weniger als einer Viertelstunde zu erreichen.


Das charmante Küstendorf Aspra mit seinen Fischrestaurants und dem Zugang zu den Buchten der Halbinsel Capo Zafferano ist fünf Autominuten entfernt. Wenn Sie internationale Reisen unternehmen müssen, ist der Flughafen Falcone-Borsellino etwa 45 Minuten entfernt und auch mit dem Zug mit nur einmal Umsteigen zu erreichen.


EIN RENOVIERUNGSPROJEKT ZU EINEM PREIS, DER IHNEN EIN GROSSZÜGIGES BUDGET LÄSST

Die Immobilie erfordert umfassende Arbeiten: neue Sanitär- und Elektroinstallationen, eine Heizungsanlage, neue Fensterrahmen, die Sanierung der Badezimmer und Reparaturen an der Fassade. Das Erdgeschoss, das am längsten unbewohnt war, benötigt die meiste Aufmerksamkeit, während sich das zweite Stockwerk in deutlich besserem Zustand befindet.

Der niedrige Angebotspreis lässt viel Spielraum für eine zeitgemäße Renovierung, und das Ergebnis könnte ein großzügiges und charaktervolles Haus – oder drei oder vier – in einer der am besten angebundenen Städte Nordsiziliens sein.


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