410.000 €

Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 228 m²
Campofelice di Roccella, Palermo (provinz)

Einfamilienhaus in Campofelice di Roccella
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Ob­jekt­be­schrei­bung

Fast direkt an der Küste, nur wenige Kilometer von einem der beliebtesten Badeorte Siziliens entfernt, liegt die Casa d'Anna, eine Familienvilla mit vier Schlafzimmern, umgeben von viel Grün und frischer Meeresluft.


GERÄUMIGE UND BEEINDRUCKENDE INNENRÄUME
Der Grundriss der extra großen 228 m² großen Villa ist um ein offenes Wohn- und Esszimmer herum angelegt, das sich um eine elegante offene Treppe herum erstreckt und durch Doppeltüren in einen Salon führt. Mit über 50 m² Platz zum Essen, Unterhalten und Entspannen ist es ein wunderschöner, sonniger Raum mit zwei Fenstertüren, der einen hervorragenden ersten Eindruck hinterlässt. Von hier aus gelangt man direkt in die voll ausgestattete Küche, die groß genug für einen Frühstückstisch ist und über eine gepflasterte Veranda verfügt, auf der man im Freien essen kann.

Im Obergeschoss sorgen vier Doppelzimmer dafür, dass Sie nie Probleme haben werden, Familie oder Besucher unterzubringen. Alle vier verfügen über einen direkten Zugang zu einem der oberen Balkone des Hauses, darunter ein langer Balkon, der sich über die gesamte Ostseite des Gebäudes erstreckt. Dieser verbindet die drei größten Schlafzimmer und bietet einen großartigen Blick über die ruhige, grüne Nachbarschaft. Von einem Ende aus kann man sogar das Meer sehen. Das vierte Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Zwei Badezimmer, zwei Abstellräume und ein Nebengebäude vervollständigen die Villa.


GÄRTEN, DIE SIE MIT EINER WUNDERSCHÖNEN GRÜNEN REGION VERBINDEN
Die Gärten, die die Casa d'Anna umgeben, sind grün und einladend, mit einem Rasen und einer Vielzahl von Bäumen bepflanzt. Insgesamt misst das Grundstück 500 m². Dazu gehören auch mehrere offene Terrassen, ein Terrakotta-Weg rund um das Gebäude und Parkplätze für drei oder vier Autos abseits der Straße. Die grünen Hügel des Naturparks Madonie sind am Horizont deutlich zu sehen.

In der näheren Umgebung, die sich um die historische Burg von Roccella entlang des Golfs von Termini Imerese entwickelt hat, gibt es viele ähnliche Anwesen, und die Nachbarn sind sehr respektvoll und zurückhaltend. Der Strand ist nur dreihundert Meter die Straße hinauf, und die erfrischende Meeresbrise hält das Anwesen auch im Hochsommer Siziliens innen und außen kühl.


GANZ SIZILIEN VOR DER HAUSTÜR
Neben Cefalù, das nur fünfzehn Autominuten östlich liegt, ist Casa d'Anna der perfekte Ausgangspunkt, um die ganze Insel zu erkunden. Die faszinierende Stadt Palermo ist nur vierzig Minuten entfernt, die Hügel der Madonie erstrecken sich landeinwärts, und Sie können fast jeden Ort auf Sizilien in weniger als zwei Stunden erreichen, darunter die Tempel von Agrigent, die Salinen von Trapani und die Hafenstädte Messina und Catania im Schatten des Ätna an der Ostküste. Es ist ein unschlagbarer Standort für ein ruhiges Familienhaus mit unzähligen Abenteuern gleich um die Ecke.


EINE AUSFÜHRLICHE BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE FINDEN SIE AUF UNSERER WEBSITE.

Einzelheiten

Immobilientyp
Einfamilienhaus
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
228 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Energieeffizienzklasse
NA
Referenz
Casa D'Anna - Campofelice

Entfernung von:

Flughäfen

71.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

119.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

122.0 km - Trapani TPS - Birgi

155.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

Öffentlicher Verkehr

1.1 km - Bahnhof - Campofelice di Roccella

> 20 km - Bushaltestelle

Autobahnausfahrt
4.2 km
Krankenhaus
11.5 km - Fondazione Istituto Giuseppe Giglio
Küste
290 m
Skigebiet
18.1 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften

690 m - Bäckerei

700 m - Supermarkt - Conad

750 m - Gemüseladen

770 m - Fischgeschäft

Essen gehen

600 m - Bar - Prosit di Linda e Mimmo

610 m - Restaurant - New Pizza

4.2 km - Café - Caffe' Solaire S.R.L.

11.4 km - Fast-Food-Restaurant - Galliza

Sportliche Aktivitäten

940 m - Fitnessstudio

1.0 km - Sportzentrum - gymnastics

2.6 km - Golfklub - Le Madonie Golf

74.8 km - Reitzentrum - Centro Ippico San Benedetto

Schulen

710 m - Schule - Scuola secondaria di primo grado "Giovan Battista Cinà"

45.5 km - Hochschuleinrichtung - I.T.I.S. Alessandro Volta

46.9 km - Universität

Apotheke
590 m - Apotheke - Farmacia Morreale
Tierarztpraxis
32.6 km - Tierarztpraxis - Centro Veterinario Solunto

Informationen über Campofelice di Roccella

Höhe
54 m ü.d.M.
Fläche
14.51 km²
Landform
Küstenhügel
Einwohner
7511

Karte

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Via Maria Cleofe Tomasini, 5, Cefalù, Palermo

Valerio Gruessner: 0039 339 6097076 Thomas Gruessner: 0039 338 7372833

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