Villa 3 Schlafzimmer, 76 m²

Campofelice di Roccella, Palermo (provinz)

Inmitten eines ertragreichen Zitronenhains auf einem ganzen Hektar Land liegt die Villa Giovanna, ein Landhaus mit zwei Schlafzimmern und Panoramablick auf das Meer in den Hügeln oberhalb von Campofelice di Roccella an der Nordküste Siziliens.



OUTDOOR-LIFE VON SEINER SCHÖNSTEN SEITE

Die überdachte Terrasse ist das Herzstück des täglichen Lebens hier: ein festes, gefliestes Vordach über einem Terrakottaboden, mit Blick auf das Meer und auf einen unerwartet üppigen mediterranen Rasen, der in der Sonne richtig zur Geltung kommt. Eine gemauerte Außenküche und ein zusätzlicher Pizzaofen gleich um die Ecke machen diesen Ort zu einem Traumplatz für lange, gesellige Abende unter freiem Himmel.

Der gepflasterte Parkplatz am Ende der privaten Zufahrt bietet einen eigenen Panoramablick auf den Golf von Termini Imerese, und die 300 Zitronenbäume, dreißig Olivenbäume sowie das Tropfbewässerungssystem des Anwesens schaffen eine üppige und ertragreiche Umgebung.



EINE SOLIDE STRUKTUR, BEREIT ZUR GESTALTUNG

Im Inneren verfügt die 90 m² große Villa über ein offenes Wohnzimmer mit hoher, schräger Decke, eine Wohnküche mit begehbarer Speisekammer, ein Arbeitszimmer, zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer. Die Bausubstanz ist solide und die Außenfassade wurde kürzlich neu verputzt, doch die Innenausstattung ist renovierungsbedürftig.

Dies ist ein Projektobjekt mit großem Potenzial für alle, die eine Immobilie nach ihrem eigenen Geschmack gestalten möchten, und das Ergebnis könnte ein sehr komfortabler Rückzugsort auf dem Land sein, der den ganzen Charakter seiner idyllischen Lage inmitten eines Zitronenhains widerspiegelt.



EIN WIRTSCHAFTLICH GENUTZTES ANWESEN MIT VERMIETUNGSPOTENZIAL

Das Anwesen macht diese Immobilie wirklich einzigartig. Ob Sie Ihr eigenes Olivenöl und Bio-Zitronen produzieren oder einfach nur die Privatsphäre und Schönheit eines ertragreichen mediterranen Gartens genießen möchten – das Grundstück bietet alles. Die Kombination aus Meerblick, ländlicher Abgeschiedenheit und einem bewirtschafteten Obstgarten verleiht der Villa Giovanna zudem einen besonderen Reiz als Ferienunterkunft für Gäste, die das Außergewöhnliche suchen.


ZWISCHEN CEFALÙ UND PALERMO

Campofelice di Roccella ist eine ganzjährig bewohnte Gemeinde mit allen notwendigen Dienstleistungen, nur zwei Kilometer von der Immobilie entfernt. Die Strände sind in weniger als zehn Minuten zu erreichen, Cefalù liegt nur zehn Kilometer östlich und Palermo ist über die Autobahn in 45 Minuten zu erreichen. Eine Immobilie dieses Kalibers und dieser Größe in dieser Lage ist auf dem aktuellen sizilianischen Markt gut positioniert.


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