Bauland , 12296 m²

Collesano, Palermo (provinz)

Baugrundstück Giuseppe ist ein 12.296 m² großes Grundstück in der Nähe von Collesano mit uralten Olivenbäumen, offener Hügellandschaft und einer Asphaltstraße, die zum Eingangstor führt. Es bietet eine ländliche Umgebung in Reichweite der Nordküste Siziliens, Collesano und Campofelice di Roccella.

EIN ETABLIERTES OLIVENHAIN

Das Hügelland liegt etwa 390–430 Meter über dem Meeresspiegel und umfasst Oliven-, Mandel- und andere Obstbäume. Es gibt keinen direkten Meerblick. Eine interne Zufahrt müsste geschaffen werden. Ein möglicher Stromanschluss erfordert eine Vereinbarung mit dem Netzbetreiber; die Wasserversorgung ist durch einen Brunnen vorgesehen, vorbehaltlich einer Untersuchung.

BAUPOTENZIAL

Ungefähr 7.847 m² ist Ackerland und 4.449 m² fallen unter die C3-Saisonzonen-Wohnbebauung. Ein erster Entwurf sieht ein Haus von etwa 123 m² vor. Dies hängt von der Bestätigung der Gemeinde ab, dass das gesamte Grundstück in die landwirtschaftliche Berechnung einbezogen werden kann und dass das vorgeschlagene Haus die relevanten Anforderungen erfüllt.

Der C3-Anteil kann möglicherweise durch einen genehmigten Teilungsplan zusätzliches Potenzial bieten, wobei der qualifizierende Bereich und die Regelungen noch festzulegen sind.

UNTERSTÜTZUNG VON DER PLANUNG BIS ZUM BAU

Wir schlagen vor, das Kaufangebot von der Erlangung der Genehmigung für das vereinbarte Projekt abhängig zu machen, wobei Fristen und Anzahlungsvereinbarungen klar definiert sind. Die Kosten für Design und Antrag bleiben separat. Unser Team kann lokale Fachleute koordinieren und den Planungsprozess und den Bauprozess unterstützen.

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