Historisches Haus 2 Schlafzimmer, 142 m²

Gratteri, Palermo (provinz)

In einer ruhigen Kopfsteinpflasterstraße im malerischen sizilianischen Dorf Gratteri, umgeben von einer atemberaubenden Aussicht auf den wunderschönen Naturpark Madonie, liegt Casa Carò, ein dreistöckiges Haus, das sofort bezugsfertig ist und zu einem unglaublich günstigen Preis angeboten wird.



EIN COOLER RÜCKZUGSORT IN EINER MALERISCHEN HÜGELOASE
Das historische Haus befindet sich seit 1800 im Besitz derselben Familie. Sie werden die dekorativen Bodenfliesen im Schlafzimmer und Ankleidezimmer, die schmiedeeisernen Geländer am Balkon und die bodentiefen Fenster im ersten Stock sowie die freiliegenden Steinwände des kürzlich renovierten Hauswirtschaftsraums lieben. Insgesamt gibt es sieben Zimmer in verschiedenen Formen und Größen. Wenn Sie zusätzlichen Platz benötigen, können Sie das Haus sogar als Haus mit zwei Schlafzimmern gestalten.

Der beste Raum ist zweifellos das helle und sonnige Wohnzimmer im obersten Stockwerk mit einem Fenster nach Südosten und einem Balkon nach Südwesten. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick über die Dächer der kleinen Stadt bis zu den umliegenden Bergen und auf eine nahe gelegene Kirche.



WERKSTATT NEBENAN UND AUSBAUMÖGLICHKEIT
Neben dem Haupthaus befindet sich eine 22 m² große Werkstatt, die viele Jahre lang als Lagerraum für einen bekannten lokalen Käsehersteller diente. Es ist ein praktischer Raum, der als Künstleratelier, Fitnessraum oder für viele andere Zwecke genutzt werden könnte, aber aufgrund der gemeinsamen Wand besteht natürlich die Versuchung, diese einzureißen und das Erdgeschoss zu vergrößern.

Die alten Steinmauern sind sehr solide gebaut, sodass die Arbeiten von einem Fachteam durchgeführt werden müssten, aber wenn Sie das Design und die technischen Aspekte richtig umsetzen, könnten Sie am Ende einen gemütlichen Wohnraum oder – vielleicht sogar noch besser – ein Gästezimmer erhalten.



NIEDRIGER PREIS UND BEZIEHBAR
Zwar gibt es einige Aspekte der Casa Carò, die von zusätzlichen Investitionen profitieren würden, aber die Immobilie ist bezugsfertig – insbesondere in den Sommermonaten, wenn die 650 m Höhe über dem Meeresspiegel und die dicken Steinmauern in Kombination mit der intensiven sizilianischen Sonne für ein perfekt ausgewogenes Klima sorgen.

Langfristig werden Sie wahrscheinlich die Fenster und die Elektrik erneuern wollen, und sowohl das Badezimmer als auch die Küche könnten modernisiert werden. Aber bei diesem Angebotspreis können Sie es sich leisten, jetzt zu kaufen und während der Hochsaison eine Weile hier zu verbringen, um ein Gefühl für die Arbeiten zu bekommen, die Sie gerne durchführen möchten.


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