Wohnung 3 Schlafzimmer, 116 m²

Santa Flavia, Palermo (provinz)

Wenn Sie auf der Suche nach einer kleinen Investition in Sizilien sind, ist Casa Britta das Richtige für Sie.


Die Immobilie

Dies ist ein ganzes Gebäude, bestehend aus 3 unabhängigen Wohnungen und einer kleinen Garage.
Jede Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Wohnzimmer mit Schlafcouch, Küche und ein Badezimmer mit Dusche.
Die erste Etage hat einen großen Balkon rundherum und die zweite Etage, zusätzlich zu einem Balkon, hat eine große Terrasse mit einer Außenküche und einem schönen Meerblick.

Casa Britta wurde im Jahr 2022 komplett renoviert, wobei das gesamte Gebäude auf eine sehr hohe Energieklasse, nämlich Klasse A, gebracht wurde. Zu den wichtigsten Eingriffen gehören der Bau einer autonomen Gasheizung, Klimaanlagen in allen Räumen und eine Wärmedämmung im gesamten Gebäude.
Natürlich wurden auch alle Bäder renoviert, alle Wände verputzt, die Böden neu verlegt und alle Armaturen ausgetauscht.
Alle Wohnungen sind möbliert und können sofort bewohnt werden.
Jede Wohnung ist ca. 40qm groß plus Terrasse und Balkone.



Umgebung

Santa Flavia ist ein kleiner und authentischer Ort in der Provinz von Palermo. Die Lage des Hauses ist sehr strategisch, es ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Santa Flavia, mehrere Restaurants, Bars und Supermärkte. Nur 10 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich Porticello, das maritime Gebiet von Santa Flavia, wo Sie auch Strände finden, an denen Sie sich sonnen und baden können.


Möglichkeiten

Diese Wohnung ist eine erstklassige Investition.
Nach der Renovierung werden alle Wohnungen kurz- bis mittelfristig als Ferienhäuser vermietet, wodurch jährlich etwa 25.000 € an Einnahmen erzielt werden. Die Häuser werden also voll möbliert und ausgestattet verkauft.