Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 319 m²

Termini Imerese, Palermo (provinz)

Die große freistehende Villa Casa Cangemi liegt nur 3 km landeinwärts im Herzen der Nordküste Siziliens und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis pro Quadratmeter sowie die Möglichkeit, in die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit der sizilianischen Landschaft zu entfliehen.


FLEXIBLE RÄUME INNEN UND AUSSEN
Die Villa verfügt, einfach ausgedrückt, über fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche sowie eine Dreifachgarage und einen Keller. Im Außenbereich gibt es eine kleine Veranda mit Meerblick an der Vorderseite, eine große Veranda an der Rückseite, einen Balkon mit Meerblick im Hauptschlafzimmer und eine kompakte Dachterrasse, die einen noch besseren Aussichtspunkt bietet. Ein 800 m² großer Garten umgibt das Anwesen von allen Seiten, mit einer kleinen Rasenfläche und großen gepflasterten Bereichen, von denen einer teilweise von einem festen Unterstand mit Ziegeldach bedeckt ist.

Die Ausstattung ist in gutem Zustand, mit einem stabilen Dach und gefliesten Böden. Sie müssen ein wenig investieren, um den Außenputz zu erneuern, aber dieses Haus ist sofort bezugsfertig.



POTENZIAL FÜR WEITERE VERBESSERUNGEN
Obwohl Casa Cangemi derzeit bewohnt ist und Sie nach dem Kauf sofort einziehen könnten, ist leicht zu erkennen, wie Sie diese schöne Villa auf dem Land mit einer relativ geringen Investition noch spezieller gestalten können.

Das größte Potenzial liegt im halb unterirdischen Keller, einem riesigen, 60 m² großen offenen Raum mit Fenstern an zwei Seiten. Derzeit noch nicht fertiggestellt, wäre er ein wirklich fabelhaftes Heim-Fitnessstudio, Spielzimmer, Künstleratelier oder eine Werkstatt.



WUNDERSCHÖNE NATURLAGE
Die Sandstrände von Trabia und Campofelice sind nur zwanzig Autominuten von Casa Cangemi entfernt, während Wander- und Trekkingliebhaber das Naturschutzgebiet Monte San Calogero erkunden können, eine Bergregion, die sich direkt östlich dieses ländlichen Anwesens erstreckt. An den Hängen finden Sie alle Arten von Flora und Fauna, darunter eine Population von Bussarden, Wanderfalken und Steinadlern, die an den oberen Hängen nisten.

All dies nur 40 Minuten vom Zentrum Palermos entfernt zu finden, ist wirklich das Beste aus beiden Welten!


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