Wohnung 1 Schlafzimmer, 61 m²

Termini Imerese, Palermo (provinz)

Vollständig renoviert, möbliert und ab dem ersten Tag bezugsfertig: Casa Carmela ist eine helle 61 m² große Wohnung im Zentrum von Termini Imerese. Sie bietet einen stufenlosen Zugang, geringe laufende Kosten und eine hervorragende Anbindung entlang der Nordküste Siziliens.

Komfort ohne Renovierungsaufwand und einfacher Zugang
Casa Carmela befindet sich im vierten und obersten Stockwerk eines gepflegten Gebäudes mit Natursteinfassade und verbindet die Privatsphäre einer Wohnung im obersten Stock mit einem besonders komfortablen Zugang. Rampen führen von der Straße zu einem modernen Aufzug und ermöglichen einen stufenlosen Zugang von der Straße bis zur Wohnung.
Im Inneren erwarten Sie ein helles Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Doppelverglasung, eine unabhängige Heizung und zwei Klimaanlagen sorgen das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und ist ohne Renovierungsarbeiten sofort bezugsfertig.

Palermo und Cefalù bequem erreichbar
Die Lage ist einer der größten Vorteile von Casa Carmela. Der Bahnhof von Termini Imerese ist nur drei Gehminuten entfernt. Von dort erreichen Sie Palermo mit dem Zug in etwa 33 Minuten und Cefalù in rund 27 Minuten.
Auch in unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte und Supermärkte, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Der Hafen und die Uferpromenade können ebenfalls zu Fuß erreicht werden. Das mittelalterliche Caccamo sowie die Madonie-Berge sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten ideale Möglichkeiten für Ausflüge in die sizilianische Landschaft.

Geringe laufende Kosten und viel Potenzial
Die jährlichen Eigentümergemeinschaftskosten belaufen sich auf etwa 420 €, wodurch die laufenden Kosten überschaubar bleiben. Käufer, die die entsprechenden Voraussetzungen erfüllen, können zudem von der in Italien geltenden steuerlichen Begünstigung für den Erstwohnsitz profitieren.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Wer sich jedoch eine modernere Raumaufteilung wünscht, könnte die Küche zum Wohnbereich hin öffnen und so einen großzügigeren, offenen Wohnraum schaffen.
Ob als erster Wohnsitz auf Sizilien, unkompliziertes Zweitwohndomizil oder als Kapitalanlage zur Vermietung – Casa Carmela bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ohne den üblichen Renovierungsaufwand.

Weitere Informationen zu Casa Carmela finden Sie in der vollständigen Immobilienanzeige auf unserer Website.