Villa 5 Schlafzimmer, 420 m²

Noto, Syrakus (provinz)

ROSOLINI, SYRAKUS: Buy in Sicily Real Estate bietet den exklusiven Verkauf eines authentischen architektonischen Juwels im Herzen der eindrucksvollen sizilianischen Landschaft an: ein historisches Bauernhaus aus Stein, fachmännisch restauriert, um den intrinsischen Charme typisch sizilianischer Häuser mit modernster Technologie und zeitgenössischem Komfort zu kombinieren. Hauptmerkmale: Bezaubernde Lage: Eingebettet in ein exklusives Grundstück von 20.000 m2, befindet sich das Bauernhaus in einer privilegierten Lage zwischen Rosolini und Noto, in der begehrtesten Landschaft Süd- / Ostsiziliens. Abmessungen und Struktur: Das Anwesen verfügt über eine Fläche von ca. 420 m2, die auf einer Ebene angeordnet ist. Der Haupteingang führt zu einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer, das durch ein charmantes Zwischengeschoss bereichert wird. Die Küche, der wahre Protagonist des Weltraums, ist mit einer Insel und einer Halbinsel in einem edlen Handwerkerteak ausgestattet, mit der höchsten inquartierten Santamargherita extra White. Die Küchenteilertür, ein Werk aus Brikole di Venezia, fügt einen Hauch von einzigartiger Eleganz hinzu. Der Wohnbereich wird durch ein repräsentatives Badezimmer und einen großen Büroraum mit Waschküche und Bad vervollständigt. Ein Technikraum beherbergt die Steuerelemente für die 6-kW-Photovoltaikanlage, das Wasserkreislaufsystem und die Solarthermie. Nachtbereich: Der Schlafbereich verfügt über 5 Schlafzimmer, von denen zwei luxuriöse "Suiten" mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sind. Vier Schlafzimmer haben direkten Zugang von außen, um Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten. Der Bodenbelag aus Feinsteinzeug mit antiken Zementeinsätzen, die doppelt verglasten Fensterrahmen und die Liebe zum Detail verleihen zeitlose Eleganz. Kunstdetails: Das Bauernhaus wird durch hochwertige Handwerksdetails bereichert, darunter eine Teak- und Eisentreppe, Trenntüren, Beschichtungen und Badezimmermöbel, alle mit lokaler Handwerkskunst gebaut. Technologiekomfort: Aus technologischer und energetischer Sicht verfügt das Bauernhaus über eine 6-kW-Photovoltaikanlage, ein Kreislaufsystem für eine effiziente Warmwasserverteilung und eine 400-Liter-Solarthermie. Der im ursprünglichen Projekt vorgesehene Außenpool ist leicht erreichbar, um den Luxus und die Entspannung des Anwesens zu vervollständigen. Dieses historische Bauernhaus ist eine perfekte Kombination aus Geschichte, Tradition und Moderne und bietet einen einzigartigen Lebensstil, umgeben von der Schönheit und Ruhe der sizilianischen Landschaft. Kontaktieren Sie uns, um eine außergewöhnliche Erfahrung in dieser unvergleichlichen Residenz zu erleben.