169.000 €

Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 180 m²
Noto, Syrakus (provinz)

Einfamilienhaus in Noto
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Freistehendes Gebäude mit Garage und Panoramaterrasse im Herzen von Noto               Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Noto entfernt, einer der faszinierendsten Barockstädte Siziliens, bieten wir eine freistehende Villa zum Verkauf an, die in einer besonders interessanten Lage liegt, etwa 10 Gehminuten von der herrlichen Kathedrale und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt.                               Das Anwesen verfügt über zwei Zugänge, einen von der Hauptstraße und einen vom Hinterhof über eine Außentreppe, und erstreckt sich über mehrere Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 180 qm.                     Das Erdgeschoss, mit ca. 90 qm, weist eine regelmäßige und funktionale Aufteilung auf, mit 4 Räumen, die symmetrisch angeordnet sind, 2 auf der Vorderseite und 2 auf der Rückseite, sowie einem Badezimmer, einer Innentreppe, einer ca. 40 qm großen Terrass im Hinterhof und einer großen Garage auf der Rückseite, neben der Außentreppe.                     Die erste Etage, ebenfalls mit ca. 90 qm, wiederholt die gleiche Aufteilung mit 4 Räumen und befindet sich derzeit im Rohbau, was die Möglichkeit bietet, sie gemäß den eigenen Projektanforderungen zu personalisieren.                             Auf der oberen Ebene befindet sich außerdem ein kleiner Technikraum/Abstellraum mit Zugang zu einer Panoramaterrasse, einem Element von großem Reiz, das die Immobilie weiter aufwertet.                                           Das Anwesen ist insgesamt renovierungsbedürftig, bietet aber interessante Möglichkeiten der Sanierung und Aufwertung und eignet sich ideal sowohl als charmante Privatresidenz als auch als Investition für die Realisierung einer Struktur für die Gastgewerbe oder mehrerer Wohneinheiten, dank der strategischen Lage und der großzügigen Raumaufteilung.                    Eine Lösung mit großem Potenzial, in einer der begehrtesten und malerischsten Gegenden des Val di Noto.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

Immobilientyp
Einfamilienhaus
Zustand
Vollständig zu restaurieren
Wohnfläche
180 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Terrasse
40 m²
Energieeffizienzklasse
G175
Referenz
010-26

Entfernung von:

Flughäfen

65.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

142.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

Öffentlicher Verkehr

580 m - Bushaltestelle

820 m - Bahnhof - Noto

Autobahnausfahrt
3.7 km
Krankenhaus
1.9 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Küste
5.5 km
Skigebiet
73.1 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften

100 m - Gemüseladen - L'Angolo della Frutta

150 m - Konditorei - Don Chris

190 m - Mini-Markt - Minimarket Bolivar

270 m - Supermarkt - Despar

Essen gehen

110 m - Café - Caffetteria Marina

310 m - Restaurant - Trattoria Ducezio

380 m - Fast-Food-Restaurant - La Verace

460 m - Eisdiele - Gelati Bianca

Sportliche Aktivitäten

710 m - Sportzentrum - Velodromo Paolo Pilone

760 m - Fitnessstudio - One Fitness

2.4 km - Reitzentrum

19.5 km - Golfklub - I Monasteri Golf Resort

Schulen

200 m - Schule - Istituto di istruzione secondaria superiore Matteo Raeli - plesso Matteo Carnilivari

22.9 km - Universität - Università Niccolò Cusano

69.6 km - Hochschuleinrichtung - Vanità - L'Arte della Bellezza

Apotheke
160 m - Apotheke - Farmacia Vinci
Tierarztpraxis
920 m - Tierarztpraxis - Clinica Veterinaria Zoa

Informationen über Noto

Höhe
152 m ü.d.M.
Fläche
554.98 km²
Landform
Küstenhügel
Einwohner
23638

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Via Ruggero Settimo, 32, Ortigia, Siracusa

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