Villa 4 Schlafzimmer, 630 m²

Syrakus, Syrakus (provinz)

SYRAKUS: Buy in Sicily Real Estate bietet den exklusiven Verkauf dieser außergewöhnlichen Immobilie entlang der Via Elorina in Syrakus an, die eine erstklassige Immobilieninvestition darstellt und nur wenige Schritte von der Stadt und dem Meer entfernt liegt. Mit einer großen Ausdehnung von ca. 98.000 Quadratmetern ist dieses Anwesen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Land ist so bebaut, etwa 4 Hektar dem Anbau von Weinreben gewidmet, eine authentische Weinoase, die das Moscato Bianco, Nero d'Avola und die Syrah umfasst, drei Weinsorten, die als DOC registriert sind, ein Synonym für Qualität und Tradition. Die Weinberge integrieren sich harmonisch mit den Olivenhainen und schaffen eine schöne landwirtschaftliche Landschaft. Aber dieses Anwesen beschränkt sich nicht nur auf seine landwirtschaftliche Schönheit: Es ist auch mit beneidenswerten Wasserquellen ausgestattet. Zwei Bohrer bieten eine großzügige Menge Wasser, bis zu 30 Liter pro Sekunde, um die Gesundheit und den Wohlstand der Kulturen zu jeder Jahreszeit zu gewährleisten. Dieses Bewässerungssystem ist von entscheidender Bedeutung für die Erhaltung des Landes und für das üppige Wachstum von Pflanzen und Bäumen. Es gibt auch einen 21-kW-Leistungszähler. Am Hauptgebäude befindet sich eine 6 kW Photovoltaikanlage. Dies garantiert nicht nur eine ökologische und nachhaltige Energieversorgung, sondern senkt auch die Betriebskosten des Grundstücks erheblich und bietet einen greifbaren wirtschaftlichen Vorteil. Über die Gebäude verfügt das Anwesen über eine Vielzahl von Strukturen, darunter ein Hauptgebäude von ca. 280 Quadratmetern, das vor etwa 10 Jahren erbaut und in gutem Zustand gehalten wurde. Darüber hinaus gibt es andere Gebäude, die teilweise zerstört und auf jeden Fall alle restauriert werden müssen, aber zusammen eine Gesamtfläche von ca. 350 Quadratmetern bieten. Dies bietet große Möglichkeiten für die Wohnentwicklung oder für kommerzielle Aktivitäten im Zusammenhang mit der Landwirtschaft und dem Tourismus. Seine privilegierte Lage entlang der Via Elorina macht es zusammen mit seinen einzigartigen Merkmalen und der Diversifizierung der Einnahmen zu einer sehr wünschenswerten Option.