Wohnung 2 Schlafzimmer, 82 m²

Castelvetrano, Trapani (provinz)

Der Ort

Marinella di Selinunte, dieser wunderschöne Badeort im Südwesten Siziliens – berühmt für seine griechischen Tempel und seine kilometerlangen Strände mit weichem, goldenem Sand – lädt zum Baden im azurblauen Meer und zum Strandwandern ein. Restaurants und Cafés in direkter Strandlage sorgen für Erfrischungen und verwöhnen mit lokalen Spezialitäten.

Doch nicht nur das: Das nur wenige hundert Meter entfernte antike Selinunte ist bekannt für den größten archäologischen Park Europas. Hier können Sie nur einige Meter unterhalb eines fantastischen griechischen Tempels im Mittelmeer baden.

Ein harmonisches Zusammenspiel also zwischen Kultur, Geschichte und sizilianischer Lebensart. Genau hier in direkter Strandnähe beim kleinen Fischerhafen befindet sich ein 5-stöckiger weißer Neubau mit mehreren Wohnungen, die wir zum Verkauf anbieten.


Die Immobilie

Der Neubau verfügt über fünf oberirdischen Etagen sowie einer Tiefgarage im Untergeschoss, ein Lift sorgt für den bequemen Aufstieg auch direkt von der Tiefgarage. Zum Verkauf stehen insgesamt noch 10 schlüsselfertige Wohnungen mit einer Grundfläche von 80 – 82qm mit jeweils 3 bis 4 Zimmern.

Die Ausstattung ist hochwertig: doppelt verglaste Fenster und Türen, Haustüren mit Diebstahlschutz, moderne Installationen, gut ausgestattete Bäder, Klimaanlagen sowie Veranden und Balkone zur Vorder- und Rückseite hin. Eine Heizung ist nicht installiert.

Die Wohnungen sind hell, es hat große Fenster, durch die viel Licht hereinströmt so wie weiße Wände die die Räume zusätzlich groß erscheinen lassen. Hier können Sie sich gemütlich und ganz nach ihrem Gusto einrichten.

Die Lage ist ausgezeichnet, sie befindet sich in einer sehr zentralen Gegend, genauer gesagt in der Via Ermocrate, nur wenige Meter vom Meer und dem Yachthafen entfernt. Cafes, Trattorien und Geschäfter sind ganz in der Nähe. Die Immobilie ist in einem natürlich gewachsenen viertel integriert; es gibt sowohl neuere als auch ältere Nachbarhäuser.


Möglichkeiten

Dieser Ort ist noch immer unterbewertet. Deshalb werden hier auch für die beschriebenen Wohnungen nur Quadratmeterpreise zwischen € 1.200,00 und € 2.400,00 je nach Lage aufgerufen. Sehr gut haben mir Wohnungen in Richtung Meer im 3. Stock gefallen, dort ist ein fast freier Meerblick vorhanden. Falls Sie Ihr Auto in der Tiefgarage parken wollen, kostet so ein Stellplatz zwischen € 18.600,00 und € 23.000,00.

Hier können Sie dank der sehr guten Isolation und der Wärmepumpen auch ganzjährig Wohnen und Ihre Seele baumeln lassen oder aber diese Immobilie z.B. im Sommer für bestimmt € 8.000,00 vermieten. Eigentlich aber zu schade, oder?

Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf ein Apartment mit 82qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss mit Meerblick. Ein Platz in der Tiefgarage kann für ca. € 22.000,00 dazu gekauft werden.