Haus 6 Schlafzimmer, 640 m²

Arezzo, Arezzo (provinz)

Villa Ninfeo mit Pool und Nebengebäude, Arezzo - Toskana
Fabelhafte, einzigartige moderne Villen mit Swimmingpool und Landschaftsgarten zum Verkauf in Arezzo. In den Hügeln am Rande der Stadt Arezzo, mit ihrem historischen Zentrum nur 3 km entfernt, in einer bezaubernden Umgebung mit Panoramablick auf die Glockentürme der Stadt und die toskanische Landschaft mit weiten Olivenhainen und Weinbergen, die sich auf der horizon, Villa Ninfeo ist eine moderne Residenz voller Charme und stellt sowohl innen als auch außen ein wahres Meisterwerk des Stils dar. Mit einem Herrenhaus und einer Villa am Pool, beide mit modernem Grundriss, zeichnen sie sich durch den sehr hohen ästhetischen und qualitativen Standard der Zimmer aus, kombiniert mit Hausautomationssystemen und Hi-Tech-Zubehör mit Heimkinosystem und Hintergrundmusik. Eine gepflasterte Auffahrt führt zu einer märchenhaften Atmosphäre in der Mitte des Parks und des Anwesens, bezaubernde Wasserblumen, die in den großen Steinbecken wohnen, die entlang der Ränder des Pools verlaufen, ein suggestives Gewässer, das sich dank seiner mit der Landschaft duelliert natürliche Formen und Farben. Das Herrenhaus ist mit einem großen Portikus mit Säulen gestaltet, wo sich das Hauptwohnzimmer mit spektakulären Decken mit doppelter Höhe und einem zentralen Kamin öffnet, das Esszimmer mit einer freiliegenden Steinwand, eine Küche mit Geräten und neuen Oberflächen in einem gekennzeichneten Kontext durch große Fenster, die natürliches Licht in alle Umgebungen bringen. Die erste Etage bietet ein Arbeitszimmer, ein Hauptschlafzimmer und zwei weitere Schlafzimmer. Die Dependance, bestehend aus großen Fenstern mit Blick auf den Pool und den Garten, ist ein Raum, den Sie mit Familie und Freunden teilen können, wo die hohen Decken mit gebleichten Holzlatten eine helle und perfekte Umgebung für großartige Momente der Feier bieten. Eine sehr moderne Küche komplett in satiniertem Aluminium, ausgestattet mit zwei Öfen ist super funktional. In der unteren Etage, die von außen erreichbar ist, befinden sich zwei Gästezimmer. Die Speerspitze des Anwesens ist der sich majestätisch ringsum windende Park, auf mehreren Ebenen angelegt mit Baumarten aus aller Welt, ein wahres Kunstwerk des bekannten Landschaftsarchitekten Marco Pozzoli. Das ovale Schwimmbecken mit einer linearen Seite ist auf zwei Seiten mit Seerosenvasen verziert, die mit Stein mit einem grau-blauen Betonboden bedeckt sind, Eigenschaften, die innerhalb des grünen Rahmens, der es umgibt, eine sehr natürliche Wirkung verleihen serena: der panoramischste Punkt, an dem Sie sich der Sonne hingeben oder den kühlen Schatten eines romantischen Pavillons mit Sofas und Sesseln genießen können. Aufgrund ihrer hervorragenden Lage in der Nähe des historischen Zentrums, aber in einem natürlichen und exklusiven Kontext, bietet die Villa Ninfeo einzigartige Details ihrer Art, die sowohl für den privaten Gebrauch als auch für Reisende des dritten Jahrtausends bezugsfertig und bewohnbar sind.


EIGENTUM Ref: ARZ2641
Wo: Arezzo, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: 325 m2 große Villa auf zwei Ebenen mit Swimmingpool, 1 Dependance-Villa, Garage, Garten und Olivenhain
Nebengebäude: Nebengebäude von ca. 270 m2 mit Wohnbereich mit Esszimmer von 100 m2, Küche, Bad. Unten 1 Durchgangszimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder
Baujahr: Herrenhaus 1985 - Dependance Villa 2008
Renovierungsjahr: 2008
Zustand: ausgezeichnet
Garten: ca. 10.000 m2 eingezäunt, mit zwei Zugangstoren, Olivenhain
Swimmingpool: 14 x 7 Meter, Tiefe von 0,90 auf 2,50 m, Zugang über Unterwassertreppe oder Trampolin, mit Chlor desinfiziert und mit einer Dusche mit kaltem und heißem Wasser ausgestattet
Garage: ca. 45 m2 mit Garage für 2 Autos und 1 Technikdepot