Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 480 m²

Bucine, Arezzo (provinz)

Chianti

Casale dell'Olio Bono mit Swimmingpool, Montebenichi, Arezzo - Toskana
Renoviertes Bauernhaus aus dem 16. Jahrhundert mit 3 Wohnungen, Keller, Scheune, Olivenhain und Weinberg in Montebenichi, Toskana, zu verkaufen. Auf den Hügeln des Chianti Aretino, an der Grenze zu Gaiole in Chianti und Castelnuovo Berardenga, ist Montebenichi ein altes Dorf mit einer Burg aus dem 12. Jahrhundert, auf einer Höhe von etwa 500 Metern über dem Meeresspiegel mit einem spektakulären Blick, der über die Crete Senesi schweift bis zum Monte Amiata im Süden, nach Cortona im Osten und nach Siena und den Hügeln des Chianti Classico im Westen. In einer herrlichen Umgebung im Norden des Dorfes Monebenichi, auf einem 6,6 Hektar großen Privatgrundstück, umgeben von jahrhundertealten Eichen, Olivenhainen und einem herrlichen Garten mit Swimmingpool, ist Casale dell'Olio Bono ein altes Bauernhaus aus Stein, das unter Beibehaltung der seine ursprünglichen Merkmale, vom traditionellen Satteldach mit Dachziegeln und Terrakottaziegeln, den Loggien und Portiken, den großen Backsteinbögen, den Innenwänden aus freiliegendem Stein, den hohen Decken mit Kastanienholzbalken, Terrakottaböden und alten Kaminen, die noch heute davon erzählen lange Geschichte dieses Ortes. Die konservative Restaurierung hat die Schaffung von drei Residenzen ermöglicht, eine im Erdgeschoss und zwei im ersten Stock, alle unterschiedlich im Typ und mit einzigartigem Charakter, mit einem oder zwei Schlafzimmern, Wohnzimmern mit Kamin und einem Zwischengeschoss aus Holz und Schmiedeeisen Eisen handgefertigt. Alle Fenster bieten einen herrlichen Ausblick und rahmen wie Gemälde jeden Raum ein. Das Erdgeschoss erhält den alten Keller, den Holzofen und Bereiche, die hervorragende Möglichkeiten für den weiteren Umbau bieten. Die alte Scheune vor dem Bauernhaus wurde teilweise renoviert und kann in ein Wohnhaus umgewandelt werden. Ein eigener Brunnen garantiert die Wasserversorgung sowohl für den Hausgebrauch als auch für die Bewässerung. Die Speerspitze der landwirtschaftlichen Flächen ist der Olivenhain mit 500 Bäumen: Aufgrund seiner dominierenden Stellung ist das an diesem Ort produzierte native Olivenöl extra eines der prestigeträchtigsten und raffiniertesten im gesamten Chianti-Gebiet und der Toskana. Ein großer Hofgarten, ein halber Hektar Chianti DOCG Weinberge und ein Wald vervollständigen das komplett eingezäunte 3 Hektar große Grundstück. In einer dominierenden und privaten Position, erreichbar über einen Feldweg von ca. 1,5 km, wo sich auch andere Bauernhäuser befinden. Casale dell'Olio Bono eignet sich ideal als Privatresidenz oder zur Vermietung an Touristen und ist ein bezaubernder Ort, um sich zu erholen und Ferien im Zeichen der Natur, des Essens und des Weins sowie kultureller Besuche in den schönsten Kunststädten der Toskana zu verbringen.


EIGENTUM Ref: ARZ2658
Wo: Montebenichi, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: Bauernhaus auf zwei Ebenen von ca. 400 m2, renoviert in 3 Wohnungen und Swimmingpool, Keller, alter Ofen, Scheune, Garten, kleiner Chianti-Weinberg, Olivenhain und Wald
Nebengebäude: alte Scheune renoviert auf 80 qm
Baujahr: 1500
Renovierungsjahr: 1990
Zustand: gut, teilweise aufzufrischen. Die Mittel im Erdgeschoss mit Kellern und der alten Scheune sind zu verwerten
Land/Garten: 6,61 Hektar, davon 3 komplett eingezäunte Hektar, bestehend aus 4.800 m2 Hof und Garten, 0,53 Hektar Chianti DOCG-Weinberge, 2 Hektar Olivenhaine mit 500 Bäumen und die restlichen 3,61 Hektar Wald
Swimmingpool: 14x6 mit einer maximalen Tiefe von 1,5 m
Anordnung
Erdgeschoss
Apartment Il Corbezzolo - ca. 60 m2: Zugang von der Veranda zum Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer
Loggia, alter Ofen, rustikaler Keller mit Fenstern, Waschküche, Veranda und Zugang zu Abstellraum und zweitem Kellerraum
Erster Stock mit Zugang über eine Außentreppe
Wohnung Il Panorama - ca. 75 qm: Eingang zum offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer
Apartment Il Moro: Eingang zum offenen Wohnbereich mit Kamin, Küche und Mezzanine mit Wohnzimmer und zweitem Kamin, 1 Schlafzimmer mit Bad und Dusche, zweites Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne, Flur und Abstellraum
Entfernung von Dienstleistungen: 1,5 km