Villa 6 Schlafzimmer, 822 m²

Bucine, Arezzo (provinz)

Chianti

Renommiertes toskanisches Anwesen mit historischer Scheune, Park und über 4 Hektar Grundstück in Bucine, Arezzo, zu verkaufen. Inmitten der Hügel der Valdambra gelegen, befindet sich dieses prestigeträchtige toskanische Anwesen auf einem privaten Grundstück von über 4,1 Hektar. Das Hauptgebäude, das unter Berücksichtigung der klassischen toskanischen Landarchitektur fachmännisch renoviert wurde, erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über eine Bruttofläche von ca. 732 m². Im Erdgeschoss führt eine Loggia zu großzügigen Räumen mit separaten Eingängen und umfasst einen doppelten Salon mit Kamin, ein Esszimmer, eine Küche, Vorratsräume, den Heizungsraum, einen Hauswirtschaftsraum sowie vier Kellerräume, die mit einem stimmungsvollen Untergeschoss verbunden sind, das sich ideal für die Lagerung und Reifung von Weinen eignet. Der erste Stock ist für eine vielseitige doppelte Nutzung konzipiert: Ein Hauptflügel, der intern mit dem Erdgeschoss verbunden ist und aus vier Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und zwei Bädern besteht, wird flankiert von einer eigenständigen Wohnung (auch über eine Außentreppe zugänglich) mit Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Bad. Die zweite Etage beherbergt sieben geräumige, fensterreiche Dachzimmer, die für eine funktionale Sanierung bereit sind. Gegenüber der Villa befindet sich die alte Scheune, die als Garage genutzt wird und eine Fläche von ca. 90 m² hat. Zum Anwesen gehören ein umzäunter Park, der sich ideal für den Bau eines Infinity-Pools eignet, 6.811 m² Weinberg, 15.950 m² Ackerland und Niederwald. Ein exklusives Anwesen, das sich hervorragend als repräsentativer Privatwohnsitz, Mehrfamilienhaus oder elegantes Weingut eignet.

IMMOBILIE Ref.: ARZ4021
Ort: Bucine, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: typisch toskanische Villa auf 4 Ebenen; ca. 732 m² Wohnfläche, dazu ein exklusiver Innenhof mit umzäuntem Garten, 4 Hektar Grundstück sowie ein Nebengebäude, das als Garage genutzt wird (ca. 90 m²)
Renovierungsjahr: 1980
Zustand: gut/bewohnbar
Grundstück/Garten: ca. 4,13 Hektar großes Grundstück, aufgeteilt in: 1,85 Hektar Niederwald, 1,60 Hektar Ackerland sowie ca. 6.811 m² Weinberg und ein vollständig umzäunter, exklusiver Park/Garten