Bauernhaus 7 Schlafzimmer, 371 m²

Castiglion Fiorentino, Arezzo (provinz)

Casale Manciano mit Schwimmbad, Castiglion Fiorentino, Arezzo - Toskana
Klassisch renoviertes toskanisches Bauernhaus mit Garten und Swimmingpool zum Verkauf in Marciano, der Heimatstadt des Schauspielers Roberto Benigni, südlich von Arezzo. An der Straße nach Cortona, in einer privaten Ecke der Toskana, bietet ein altes Bauernhaus, das aus zwei unterschiedlichen Teilen bestand und vor Jahren mit einer Veranda verbunden wurde, heute ein bewohnbares Landhaus im traditionellen rustikalen Stil. Mit 9.200 m2 Rasengarten, komplett eingezäunt und von Hecken und mediterranen Sträuchern begrenzt, öffnet sich ein automatisches schmiedeeisernes Tor zum Innenhof, auf den der Hauptteil des Gebäudes blickt, das auf zwei Etagen aus Rohstein gebaut ist, mit einer Außentreppe und zwei typischen Außentreppen -Bogenloggia mit herrlichem Blick auf den Garten und die Umgebung. Die andere Seite ist die Sanierung einer ehemaligen Scheune, die später in das Hauptgebäude integriert wurde und sich über zwei Etagen mit einem großen Portikus erstreckt. Die umfassende Restaurierung wurde ab 2006 in mehreren Phasen durchgeführt und ergibt heute drei unabhängige Residenzen, die leicht zu einer Einheit verbunden werden können, im perfekten traditionellen toskanischen Stil, alle unterschiedlich in Eigenschaften und Typologie, mit zwei oder drei Schlafzimmern, gekennzeichnet durch Wohnbereiche mit Kamine, Steinwände, Decken mit freiliegenden Holzbalken, Travertin-, Marmor- und handgefertigte Terrakottaböden. Für alle Weinliebhaber und zur Aufbewahrung der wichtigsten Flaschen führt ein spezieller, am Boden montierter Glasstab in einen speziell angefertigten eiförmigen Designerkeller im Untergeschoss. Alle Badezimmer verfügen über moderne Elemente und Marmoroberflächen, Doppelwaschbecken, freistehende Badewannen und begehbare Duschen. Die Außenwohnbereiche sind mit Pergolen, Pavillons und einem gemauerten Grill ausgestattet. Das Anwesen verfügt über einen privaten artesischen Brunnen mit einer Reihe von Speichertanks und einem UV-Lichtfiltersystem der neuesten Generation und liefert Wasser sowohl für den Hausgebrauch als auch für die Bewässerung. Die Stadt Marciano ist nur 2 km entfernt und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und, was man sich nicht entgehen lassen sollte, die 4,5 Meter hohe Statue von Roberto Benigni aus Bronze und Pietra Serena, dargestellt mit seinem klassischen, zerzausten Haar und seinem typischen Stil lächelnder Ausdruck.


Objektreferenz: ARZ2873
Wo: Manciano, Castiglion Fiorentino, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: Zweistöckiges Bauernhaus von 371 m2, komplett renoviert in 3 unabhängige Wohnungen, Swimmingpool, umzäunter Garten und automatisches Tor
Anhang: Holzgebäude zur Lagernutzung
Baujahr: 1800-1900
Jahr der Renovierung: 2006-2015
Zustand: ausgezeichnet
Garten: 9.217 m² komplett eingezäunt, automatisches Sprinkler-Bewässerungssystem, Brunnen, automatisches Tor
Schwimmbad: 10x5 m, mit römischer Treppe, gepflasterter und komplett eingezäunter Solarium, mit Holzpavillon
Parken: Außenparkplatz mit Unterstand für 7 Autos
Parkplatz/Garage: Außenparkplatz mit Dach für 7 Autos
Anordnung:
Einheit A - ehemalige Scheunenseite - auf zwei Ebenen - 139 m2
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche und Keller im Untergeschoss, 1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 1 Badezimmer
Erster Stock: mit Klimaanlage auf der gesamten Etage, 1 Hauptschlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, 1 Badezimmer
Einheit B - 115 m2
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, 1 Doppelzimmer mit eigenem Bad, 1 Badezimmer, 2 Doppelzimmer
Einheit C - 117 m²
Erster Stock: Doppelwohnzimmer mit Esszimmer, Küche und zentralem Kamin, 1 Doppelzimmer mit eigenem Bad, 1 Badezimmer, 1 Doppelzimmer