Villa 4 Schlafzimmer, 394 m²

Civitella in Val di Chiana, Arezzo (provinz)

Mit Steinfassaden und -mauern, Land mit 600 Olivenbäumen, Weinberg, 3 Teichen, teilweise bereits bewohnbar, um in eine Villa oder ein Resort umgewandelt zu werden, zu verkaufen in Civitella in Val di Chiana. Die erhöhte Lage mit herrlichem Panoramablick, mitten in der Natur und doch in unmittelbarer Nähe zu den Dienstleistungs- und Kulturzentren der Toskana, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die sich einen Landsitz in einer der berühmtesten Landschaften Italiens schaffen möchten. Dieses Bauernhaus aus Stein aus dem 19. Jahrhundert befindet sich in einer dominanten und unberührten Lage und bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf die weiten Landschaften des Valdichiana. Erhöht und eingebettet in sein eigenes Land, bietet das Anwesen einen Blick auf Weinberge, Olivenhaine und bewaldete Hänge und bietet Privatsphäre, Ruhe und eine authentische toskanische ländliche Atmosphäre von seltener Qualität. Das um 1800 aus lokalem Naturstein erbaute Haupthaus erstreckt sich über 394 Quadratmeter auf zwei Hauptebenen und wird durch großzügige Nebenräume ergänzt. Zwei Wohnungen sind in bewohnbarem Zustand, müssen aber komplett renoviert werden und bieten eine praktische Basis, um weitere Arbeiten durchzuführen. Auf dem Grundstück befinden sich zwei traditionelle Brotbacköfen und zwei Wirtschaftsgebäude mit einer Gesamtfläche von 190 Quadratmetern. Eine 180 m² große gepflasterte Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft und spektakuläre Sonnenuntergänge. Das Anwesen umfasst 21,5 Hektar Land, die einen diversifizierten Bauernhof mit etwa 600 Olivenbäumen, 1 Hektar Weinberg, 11,6 Hektar Wald, 2,7 Hektar Ackerland und 3 kleinen privaten Seen bilden. Ein authentischer Ort, der restaurierungsbedürftig ist, aber ein außergewöhnliches Potenzial für die Umwandlung in eine prestigeträchtige Privatvilla, eine Residenz in der Natur oder ein charmantes ländliches Resort bietet. Apolloni & Blom bietet einen Service für die individuelle Gestaltung und Renovierung der von unseren Kunden ausgewählten Objekte mit einem lokalen Netzwerk von Fachleuten und Bauunternehmern, die Sie vom Entwurf bis zur schlüsselfertigen Übergabe unterstützen! Kontaktieren Sie uns für weitere Details.


Objekt-Nr.: ARZ3464
Wo: Civitella in Val di Chiana, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Bauernhaus aus Stein mit 394 m² auf zwei Ebenen, 2 Holzöfen, umgeben von 21,4 Hektar Land und 2 landwirtschaftlichen Nebengebäuden für weitere 190 m
Baujahr: 1800
Zustand: restaurierungsbedürftig
Land/Garten: 21,5 Hektar, davon 1 ha Garten, 1,07 ha Weinberg, 4,1 ha Olivenhain mit 600 Bäumen, 2,7 ha Ackerland, 11,6 ha Wald, 0,8 ha Weideland und 3 kleine Seen

Terrasse/Balkon: 180 qm gepflasterte Außenterrasse nn nn nn