Bauernhaus 14 Schlafzimmer, 1361 m²

Cortona, Arezzo (provinz)

Sofia-Kloster aus dem 16. Jahrhundert mit Schwimmbad und Spa, Cortona, Arezzo - Toskana
Agriturismo mit altem Kloster und 14 Schlafzimmern, Restaurant, Spa mit Innenpool, Park mit Außenpool, zu verkaufen in Cortona, Arezzo. An der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, nur 6 km von Cortona entfernt, mitten im Val d'Esse und umgeben von Wäldern, Weiden und Feldern, ein Agrotourismusunternehmen mit über 11 Hektar Land mit Olivenhainen, Weinbergen, Weiden und Wäldern, wo u. a Kloster aus dem Jahr 1500 mit eindrucksvollen und höchst prestigeträchtigen historischen Elementen mit groben Steinfassaden, charakteristischen Fenstern und Türen aus altem Holz, Räumen mit Wänden und Decken, die vom Meister Eugenio Lucani und seiner Schülerin Silena Gallorini mit Fresken bemalt wurden. Es wurde fachmännisch unter Beibehaltung seiner ursprünglichen Struktur restauriert und in eine perfekte Residenz für touristische Gastfreundschaft und zum Erleben der toskanischen Landschaft umgewandelt. Heute beherbergt es einen Wohnbereich mit Restaurant und Pergola im Freien, ein Wellnesscenter mit Fitnessraum und vier Suiten. Zwei Kabinen auf einer Ebene beherbergen die weiteren sechs Suiten, alle mit Wohnzimmer und Badezimmern mit Naturbelägen und raumhohen Duschen. Der Park ist teilweise mit Wegen und Treppen gepflastert, die zu den verschiedenen Ecken des Gartens führen, zu einer eleganten Glaskonstruktion mit einem beheizten Swimmingpool, einem Außenpool, einem Außensportzentrum mit Geräten für Work Out und Cross Fit, einem Spielplatz Bereich für die Kleinen und ein Gemüsegarten. Auf dem Hofgelände befinden sich verschiedene Ställe, Lagerhäuser und Unterstände für Pferde und Geflügel. Der Weinberg wird mit Sangiovese, Merlot und Syrah bewirtschaftet und ist in zwei verschiedene Parzellen unterteilt, den historischen Weinberg und eine im Bau befindliche neue Anlage. In bezaubernder Lage, zurückhaltend, aber nicht weit von den Dienstleistungen entfernt, mit freiem Panoramablick, ist Convento Sofia ein Bauernhaus voller gewinnbringender Elemente für die Ausrichtung von Veranstaltungen, Zeremonien und Feiertagen im Namen der Ruhe und des toskanischen Landlebens. Zur Verarbeitung der Milch aus der eigenen Schaffarm ist eine Molkerei im Aufbau.

Objektreferenz: COR1731
Wo: Cortona, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: Bauernhof von etwa 11 Hektar (27,2 Acres) mit Agrotourismus- und Restaurantlizenz, Außenpool, Wellnesscenter mit beheiztem Pool, Herrenhaus auf drei Ebenen mit 3 Suiten, zwei Nebengebäuden mit weiteren 6, Bauernhofbereich mit Ställen für Tiere ; verschiedene Überdachungen für Futter, Pferde, Lager, Pavillon, Technikraum
Nebengebäude: zwei Nebengebäude von insgesamt ca. 210 m2 mit 6 Suiten; Außenpergola für Restaurant von 140 m2, Raum für Hallenbad 80 m2, Überdachungen 293 m2, Technikräume 98 m2
Baujahr: 1500
Jahr der Renovierung: 2001
Zustand: ausgezeichnet
Garten: Park von ca. 3500 Quadratmetern mit Fitnessparcours mit 16 Geräten zum Üben von Work Out & Cross Fit, Spielbereich für die Kleinen
Land: ca. 11 Hektar (27,2 Acres), davon ca. 4 Hektar (10 Acres) Olivenhain, davon ca. 1,6 Hektar (4,5 Acres) Weinberg. Die Pflanzendichte pro Hektar liegt zwischen 3.900 und 5.000 Stümpfen. Die Weinberge sind mit einfachen Gegenspalieren (Guyot) und teilweise mit Spornkordon bepflanzt. Bei den vorhandenen Reben handelt es sich überwiegend um Sangiovese (84 %), zu einem kleinen Teil um Merlot (8 %) und Syrah (8 %).
Zucht: zertifizierte Cinta Senese-Schweine, Schafe und Geflügel
Schwimmbad: ein 4 x 4 m großes überdachtes Schwimmbad in einem 80 m² großen Glasgebäude mit auf 37 °C erwärmtem Wasser, ausgestattet mit einem brandneuen, völlig natürlichen Reinigungssystem, das auf Sauerstoff, Farbtherapie und Hydromassage basiert; 14x8m großer Chlor-Außenpool