Villa 4 Schlafzimmer, 246 m²

Cortona, Arezzo (provinz)

Landhaus de' Cavalieri mit Pool, Cortona, Arezzo - Toskana

Altes Jagdschloss mit Turm, neu in ein charmantes Landhaus mit vier Schlafzimmern und Pool umgewandelt, im Weiler mit Sicherheit, in der Nähe von Cortona zu verkaufen. Es befindet sich in einer alten Siedlung aus dem späten 18. Jahrhundert, die einst den Rittern des heiligen Stephans gehörte. Es bietet einen malerischen Blick auf Cortona und die ländliche Landschaft des Val di Chiana. Das alte Jagdschloss wurde sorgfältig in ein elegantes toskanisches Landhaus mit Garten und privatem Pool umgewandelt. Perfekt und bezugsfertig mit originalen Elementen und traditionellen Merkmalen, gepaart mit Klimaanlage in allen Zimmern, thermischen doppelt verglasten Holztüren und Fenstern mit Moskitonetzen. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss sowie einem Turm mit einer Gesamtfläche von ca. 245 Quadratmetern. Die Eingangsveranda im Erdgeschoss führt zu klassischen Innenräumen im Landhausstil mit freiliegenden Holzbalkendecken, gewölbten Türen, handgefertigten Terrakottaböden, Pietra Serena-Steinen in Stufen, Fensterrahmen und Kaminen. Die voll ausgestattete Küche verfügt über moderne, einfache Linien mit brandneuen Geräten, eine zentrale Insel und einen Bogen über dem Essbereich. Eines der beiden Schlafzimmer im Erdgeschoss ist als Arbeits- und Lesesaal eingerichtet. Der Wachturm mit seinen typischen gewölbten Mullfenstern beherbergt eine 360-Grad-Blick-Suite. Das Sanierungsprojekt umfasste die Abrisse des alten Gebäudes und seine vollständige Rekonstruktion mit hervorragenden architektonischen Techniken und hochmodernen Materialien, die Wärmedämmung, Energieeffizienz und seismische Strukturen bieten. Der Garten umgibt ihn auf vier Seiten und verfügt über einen 45 m2 großen Pavillon für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf den Pool. Borgo de' Cavalieri liegt auf einem komplett eingezäunten 20.000 Quadratmeter großen Grundstück und umfasst ein Wohngebiet von sechs Häusern mit einem Gemeinschaftspark, einem Gästeparkplatz, einem Haupteingangstor und einer Auffahrt. Ein Sicherheits- und Wartungsservice ist bereits in Betrieb, der auf Anfrage neben der Unterstützung bei der Immobilienverwaltung und der Vermietung von Touristen auf einzelne Gebäude und Gärten ausgedehnt werden kann. Die Zufahrtsstraße ist eine typische Schotterstraße, die die toskanische Landschaft durchquert und etwa 300 Meter (328 Meter) lang ist. Das Anwesen bietet 5 weitere Villen mit privatem Garten und Pool, die fertiggestellt und mit verfügbaren Optionen für Innen- und Außenbereiche zugeschnitten werden können. Kontaktieren Sie uns für weitere Details.

IMMOBILIE Ref: COR2948

Ort: Cortona, Provinz: Arezzo, Region: Toskana

Typ: 245 m2 2637 m2 authentische toskanische Landhausvilla mit Turm, Garten mit Pool, auf einem 4- Hektar großen alten ehemaligen Bauernhaus mit insgesamt 6 Einzelvillen, Eigentumswohnungspark und Auffahrt mit Rangern und Sicherheit

Baujahr: Ende 1700

Jahr der Restaurierung: 2013

Bedingungen: ausgezeichnet

Garten: 3.000 qm/32291 qm/0,74 Acres komplett eingezäunter privater Garten, auf vier Seiten, mit einem 45 qm/484 qm Pavillon mit Grill + 4.000 qm/43055 qm/9,8 Acres Eigentumswohnung Park

Schwimmbad: 5x10 m Pool mit einem Schritt im römischen Stil, einem Technikraum und einer gepflasterten Sonnenterrasse

Parken: 3-Sitzer Carport + Außenparkplatz für Gäste / Besucher

Layout:
Erdgeschoss: Loggia, Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin; Esszimmer, Küche, 1 Badezimmer, 1 Schlafzimmer / Studio, 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad
Erster Stock: 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad

Entfernung von Dienstleistungen: 4 km

Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 59 km, Florenz 129 km, Rom 234 km

Schotterstraße: 300 m

Dienstprogramme:
Festes Telefonnetz: verfügbar
Internet: verfügbar
Heizung: Flüssiggas
Wasser: Brunnen + 20 Quintals Regenwassertank
Strom: verfügbar
Wasserabfälle: Imhoff-Tank

Klimaanlage

Das Anwesen befindet sich im Besitz eines privaten Unternehmens
Die Lage, für Privatsphäre, ist ungefähr
Bitte beachten Sie, dass alle angegebenen Maße ungefähr sind

Energieeffizienzklasse: F.

Apolloni & Blom RE führt technische Due Diligence mit dem Techniker des Eigentümers durch, um einen vollständigen Bericht über den städtischen und kadastralen Stand der Technik jeder Immobilie zu erhalten. Die Due Diligence kann von Kunden angefordert werden, die ein starkes Interesse an der Immobilie haben