Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 260 m²

Cortona, Arezzo (provinz)

Villa Mezzajolo mit Garten im Dorf Cortona, Arezzo - Toskana
Villa mit sechs Schlafzimmern und Swimmingpool, die noch fertiggestellt und individuell gestaltet werden muss, zum Verkauf in einem traditionellen toskanischen Dorfkomplex mit Blick auf Cortona. In einer außergewöhnlichen Lage in der toskanischen Landschaft des Val di Chiana mit Blick auf die Stadt Cortona stehen sechs Villen im traditionellen Stil zur Verfügung, die das Ergebnis der Sanierung eines alten Anwesens der Ritter von Santo Stefano aus dem späten 18. Jahrhundert sind Borgo de' Cavalieri liegt auf einem komplett eingezäunten 2 Hektar großen Grundstück mit einem gemeinsamen Park, einem eleganten Haupteingang mit Auffahrt und Besucherparkplätzen. Einst die Heimat des „Mezzaiolo", einer wichtigen Figur des Val di Chiana im 18. Jahrhundert, ist die Villa Mezzajolo ein klassisches zweistöckiges Gebäude mit 260 Quadratmetern und bietet die Möglichkeit, entweder eine Villa mit fünf/sechs oder zwei Schlafzimmern zu errichten Häuser Doppelhaushälfte. Das Sanierungsprojekt umfasste den Abriss des ursprünglichen Gebäudes und dessen vollständigen Wiederaufbau mit hervorragenden architektonischen Techniken und modernsten Materialien, die Wärmedämmung, Energieeffizienz und erdbebensichere Strukturen gewährleisten. Das Gebäude steht kurz vor der Fertigstellung, 80 % der gesamten Entwicklung sind bereits abgeschlossen, sodass alle Innenräume und Oberflächen noch individuell angepasst werden müssen. Der Garten umgibt die Villa auf vier Seiten und verfügt über einen 45 Quadratmeter großen Pavillon für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf den privaten Swimmingpool, der ebenfalls fertiggestellt werden soll. Zum Parken ist ein überdachter Schuppen mit drei Stellplätzen vorgesehen. Der Angebotspreis ist im Rohzustand; Ein Angebot für die schlüsselfertige Lieferung ist auf Anfrage erhältlich (schätzungsweise zwischen 300.000 und 500.000 € zusätzlich zum Grundpreis, abhängig von den gewählten Ausführungen und Materialien). Eine der sechs Villen, COR2948 Villa de' Cavalieri, wurde als Beispiel und Beispiele für die hervorragenden verfügbaren Oberflächen bereits fertiggestellt. Ein Sicherheits- und Wartungsdienst ist bereits aktiv, der auf einzelne Gebäude und Gärten ausgeweitet werden kann, sowie Unterstützung bei der Verwaltung der Immobilie und touristischen Vermietungen. Die Zufahrtsstraße nach Borgo de' Cavalieri ist eine typische unbefestigte Straße, die etwa 300 Meter lang durch die toskanische Landschaft führt.
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Objektreferenz: COR2950
Wo: Cortona, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: Bauernhaus von ca. 260 m2 auf zwei Ebenen, fünf Schlafzimmer, noch fertigzustellen, Garten mit privatem Pavillon und Swimmingpool, in einem Dorf mit Park und eingezäuntem Gemeinschaftsbereich und mit Sicherheits-/Überwachungsdienst
Baujahr: Ende 1700
Jahr der Renovierung: in Bearbeitung
Bedingungen: Arbeitsfortschritt 80 %, Innenausbau fertiggestellt
Garten: 2.400 m2 privater Garten, komplett an vier Seiten eingezäunt, Möglichkeit zum Anbau eines 45 m2 großen Pavillons, 4.000 m2 Gemeinschaftspark
Schwimmbad: 10x5 m mit unterirdischem Technikraum - 50 % noch fertigzustellen
Parkplatz/Garage: überdachter Schuppen zur exklusiven Nutzung für 3 Autos + Außenparkplatz für Besucher


Anordnung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Esszimmer, 1 Badezimmer, 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad
Erster Stock: 2 Doppelzimmer mit eigenem Bad, 2 Doppelzimmer, 1 Badezimmer und 1 Einzelzimmer
Entfernung von Dienstleistungen: 4 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 75 km, Florenz 112 km, Rom 228 km
Weiße Straße: 300 m

Dienstprogramme:
Festnetztelefonnetz: vorhanden
Internet: verfügbar
Heizung: Flüssiggas
Wasser: kommunales Wassernetz + 10.000-Liter-Tank zur Regenwasserrückgewinnung zur Bewässerung
Strom: aktiv
Abwasserentsorgung: Imhoff-Grube mit Reiniger
Klimaanlage mit Invertergeräten
Vorbereitung einer zusätzlichen Photovoltaikanlage