Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 163 m²

Cortona, Arezzo (provinz)

Villa La Fornace mit Garten und Swimmingpool zur Fertigstellung, Cortona, Arezzo - Toskana
Landhaus mit Swimmingpool, Steinfassaden, drei Schlafzimmern, noch zu vervollständigen und individuell anzupassen, zum Verkauf in einem traditionellen toskanischen Dorfkomplex mit Blick auf Cortona. In einer außergewöhnlichen Lage in der toskanischen Landschaft des Val di Chiana mit Blick auf die Stadt Cortona stehen sechs Villen im traditionellen Stil zur Verfügung, die das Ergebnis der Sanierung eines alten Anwesens der Ritter von Santo Stefano aus dem späten 18. Jahrhundert sind Borgo de' Cavalieri liegt auf einem komplett eingezäunten 2 Hektar großen Grundstück mit einem gemeinsamen Park, einem eleganten Haupteingang mit Auffahrt und Besucherparkplätzen. Villa La Fornace ist ein klassisches zweistöckiges Gebäude mit einer Fläche von 163 Quadratmetern und verfügt über eine Veranda, Steinmauern, geräumige Wohnbereiche im Erdgeschoss, die mit dem Außenbereich verbunden sind, und drei Schlafzimmer mit Badezimmern im ersten Stock. Das Sanierungsprojekt umfasste den Abriss des ursprünglichen Gebäudes und dessen vollständigen Wiederaufbau mit hervorragenden architektonischen Techniken und modernsten Materialien, die Wärmedämmung, Energieeffizienz und erdbebensichere Strukturen gewährleisten. Das Gebäude ist zu 80 % fertiggestellt und die Innenausstattung muss individuell angepasst werden. Der Angebotspreis entspricht dem neuesten Stand der Technik, ein Standardangebot für die schlüsselfertige Lieferung ist auf Anfrage erhältlich. Eine der sechs Villen, COR2948 Villa de' Cavalieri, wurde bereits fertiggestellt, dekoriert und mit allen verfügbaren Veredelungsmaterialien sowie Systemen der neuen Generation und Klimaanlage in allen Zimmern ausgestattet. Der Garten umgibt die Villa auf vier Seiten und verfügt über einen 60 Quadratmeter großen Pavillon für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf den privaten Swimmingpool, der ebenfalls fertiggestellt werden soll. Zum Parken ist ein überdachter Schuppen mit drei Stellplätzen vorgesehen. Ein Sicherheits- und Wartungsdienst ist bereits aktiv, der auf einzelne Gebäude und Gärten ausgeweitet werden kann, sowie Unterstützung bei der Verwaltung der Immobilie und touristischen Vermietungen. Die Zufahrtsstraße nach Borgo de' Cavalieri ist eine typische unbefestigte Straße, die etwa 300 Meter lang durch die toskanische Landschaft führt. Wählen Sie Ihr Haus in der Toskana mit Schwimmbad, kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie noch heute einen Termin!


Objektreferenz: COR2953
Wo: Cortona, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: Bauernhaus von ca. 163 m2 auf zwei Ebenen, noch fertigzustellen, Garten mit 60 m2 Pavillon und privatem Swimmingpool, in einem Dorf mit Park und eingezäuntem Gemeinschaftsbereich und mit Sicherheits-/Überwachungsdienst
Baujahr: Ende 1700
Jahr der Renovierung: 2024
Bedingungen: Arbeitsfortschritt 50 %, Innenausbau fertiggestellt
Garten: 2.300 m2 privater Garten, komplett an vier Seiten eingezäunt, Möglichkeit zum Anbau eines 60 m2 großen Pavillons, 4.000 m2 Gemeinschaftspark
Schwimmbad: 10x5 m mit unterirdischem Technikraum - 50 % noch fertigzustellen
Parkplatz/Garage: überdachter Schuppen zur exklusiven Nutzung für 2 Autos + Außenparkplatz für Besucher


Anordnung:
Erdgeschoss: kleine überdachte Eingangsloggia, Keller, Eingangshalle-Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer direkt mit der Küche verbunden, 1 Badezimmer
Erster Stock: 1 Schlafzimmer mit Bad und Terrasse, direkt über eine Außentreppe erreichbar; 1 Badezimmer und 2 weitere Schlafzimmer


Entfernung von Dienstleistungen: 4 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 75 km, Florenz 120 km, Rom 210 km
Weiße Straße: 300 m

Dienstprogramme:
Festnetz: vorhanden
Internet: verfügbar
Heizung: Flüssiggas
Wasser: kommunales Wassernetz + 10.000-Liter-Tank zur Regenwasserrückgewinnung zur Bewässerung
Strom: aktiv
Abwasserentsorgung: Imhoff-Grube mit Reiniger
Raumklimatisierungssystem mit Invertergeräten
Vorbereitung einer zusätzlichen Photovoltaikanlage