Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 252 m²

Cortona, Arezzo (provinz)

Villa Il Fattore mit Garten und Schwimmbad Cortona, Arezzo - Toskana
Landhaus mit sechs Schlafzimmern und Swimmingpool, das fertiggestellt und individuell angepasst werden muss, zum Verkauf in einem traditionellen toskanischen Dorfkomplex mit Blick auf Cortona. In einer außergewöhnlichen Lage in der toskanischen Landschaft des Val di Chiana mit Blick auf die Stadt Cortona stehen sechs Villen im traditionellen Stil zur Verfügung, die das Ergebnis der Sanierung eines alten Anwesens der Ritter von Santo Stefano aus dem späten 18. Jahrhundert sind Borgo de' Cavalieri liegt auf einem komplett eingezäunten 2 Hektar großen Grundstück mit einem gemeinsamen Park, einem eleganten Haupteingang mit Auffahrt und Besucherparkplätzen. Villa Il Fattore befindet sich im Zentrum des Komplexes, ca. 252 Quadratmeter groß auf zwei Etagen mit Außentreppe, gewölbten Öffnungen, eleganten Putzfassaden mit dekorativen Elementen aus Stein und Ziegeln. Das Erdgeschoss bietet geräumige, mit dem Außenbereich verbundene Wohnbereiche, zwei Schlafzimmer und Badezimmer, während im ersten Stock vier weitere Schlafzimmer bequem untergebracht werden können. Das Gebäude ist zu 80 % fertiggestellt und die Innenausstattung muss individuell angepasst werden. Der geforderte Preis ist roh; Ein Standardangebot für die schlüsselfertige Lieferung ist auf Anfrage erhältlich (schätzungsweise zwischen 300.000 und 500.000 € zusätzlich zum Grundpreis, abhängig von den gewählten Ausführungen und Materialien). Eine der sechs Villen, COR2948 Villa de' Cavalieri, wurde bereits fertiggestellt, dekoriert und mit allen verfügbaren Materialien und Systemen der neuen Generation einschließlich Klimaanlage in allen Zimmern ausgestattet. Der Garten umgibt die Villa auf vier Seiten und verfügt über einen 57 Quadratmeter großen Pavillon für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf den privaten Swimmingpool, der ebenfalls fertiggestellt werden soll. Zum Parken ist ein überdachter Schuppen mit drei Stellplätzen vorgesehen. Ein Sicherheits- und Wartungsdienst ist bereits aktiv, der auf einzelne Gebäude und Gärten ausgeweitet werden kann, sowie Unterstützung bei der Verwaltung der Immobilie und touristischen Vermietungen. Die Zufahrtsstraße nach Borgo de' Cavalieri ist eine typische unbefestigte Straße, die etwa 300 Meter lang durch die toskanische Landschaft führt. Wählen Sie Ihr Haus in der Toskana mit Schwimmbad, kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie noch heute einen Termin!


Objektreferenz: COR2952
Wo: Cortona, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: Bauernhaus von ca. 250 m2 auf zwei Ebenen, noch fertigzustellen, Garten mit Pavillon und Swimmingpool, in einem Dorf mit eingezäuntem Gemeinschaftspark und Sicherheits-/Überwachungsdienst
Baujahr: Ende 1700
Jahr der Renovierung: in Bearbeitung
Bedingungen: Arbeitsfortschritt 80 %, Innenausbau fertiggestellt
Garten: 3300 m2 privater Garten, komplett an vier Seiten eingezäunt, 57 m2 Pavillon, 4.000 m2 Gemeinschaftspark
Schwimmbad: 10x5 m mit unterirdischem Technikraum - 50 % noch fertigzustellen
Parkplatz/Garage: überdachter Schuppen zur exklusiven Nutzung für 3 Autos + Außenparkplatz für Besucher


Anordnung:
Erdgeschoss (151 m2): kleine überdachte Eingangsloggia mit Schrank, Eingangshalle-Wohnzimmer mit Kamin und Treppe zum ersten Stock, Esszimmer verbunden mit dem Wohnzimmer mit Kamin, von der Küche zum überdachten Außenwohnbereich, 1 Badezimmer , 1 Schlafzimmer, 1 Doppelzimmer mit eigenem Bad
Erster Stock (101 m2): 1 Master-Suite mit Wohnzimmer oder Einzelschlafzimmer und 1 Badezimmer, 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines mit Zugang zur Terrasse und Außentreppe


Entfernung von Dienstleistungen: 4 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 75 km, Florenz 120 km, Rom 210 km
Weiße Straße: 300 m


Dienstprogramme:
Festnetztelefonnetz: vorhanden
Internet: verfügbar
Heizung: Flüssiggas
Wasser: kommunales Wassernetz + 10.000-Liter-Tank zur Regenwasserrückgewinnung zur Bewässerung
Strom: aktiv
Abwasserentsorgung: Imhoff-Grube mit Reiniger


Vorbereitung der Klimaanlage und Möglichkeit von Photovoltaik-/Solarpaneelen