Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 190 m²

Cortona, Arezzo (provinz)

Villa Il Granaio mit Garten im fertigzustellenden Dorf Cortona - Toskana
Bauernhaus aus Stein mit drei Schlafzimmern und Swimmingpool, das noch fertiggestellt und individuell gestaltet werden muss, zum Verkauf in einem traditionellen toskanischen Dorfkomplex mit Blick auf Cortona. In einer außergewöhnlichen Lage in der toskanischen Landschaft des Val di Chiana mit Blick auf die Stadt Cortona stehen sechs Villen im traditionellen Stil zur Verfügung, die das Ergebnis der Sanierung eines alten Anwesens der Ritter von Santo Stefano aus dem späten 18. Jahrhundert sind Borgo de' Cavalieri liegt auf einem komplett eingezäunten 2 Hektar großen Grundstück mit einem gemeinsamen Park, einem eleganten Haupteingang mit Auffahrt und Besucherparkplätzen. Villa Il Granaio ist ein klassisches Steingebäude mit Backsteinbögen, Außentreppe und Veranda, das einst zur Lagerung von Getreide diente. Ungefähr 190 Quadratmeter auf zwei Etagen mit der Möglichkeit von drei/vier Schlafzimmern, einem Garten auf vier Seiten, einem privaten Swimmingpool, einem überdachten Parkplatz, Aussicht und Privatsphäre. Das Sanierungsprojekt umfasste den Abriss des ursprünglichen Gebäudes und dessen vollständigen Wiederaufbau mit hervorragenden architektonischen Techniken und modernsten Materialien, die Wärmedämmung, Energieeffizienz und erdbebensichere Strukturen gewährleisten. Das Gebäude steht kurz vor der Fertigstellung, 80 % der gesamten Entwicklung sind bereits abgeschlossen, sodass alle Innenräume und Oberflächen noch individuell angepasst werden müssen. Der Angebotspreis ist im Rohzustand; Ein Angebot für die schlüsselfertige Lieferung ist auf Anfrage erhältlich (schätzungsweise zwischen 300.000 und 500.000 € zusätzlich zum Grundpreis, abhängig von den gewählten Ausführungen und Materialien). Eine der sechs Villen, COR2948 Villa de' Cavalieri, wurde als Beispiel und Beispiel für die hervorragenden verfügbaren Oberflächen, Systeme der neuesten Generation und Klimaanlage in allen Räumen bereits fertiggestellt. Der Garten umgibt die Villa auf vier Seiten und verfügt über einen 40 Quadratmeter großen Pavillon für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf den privaten Swimmingpool, der ebenfalls fertiggestellt werden soll. Zum Parken ist ein überdachter Schuppen mit zwei Stellplätzen vorgesehen. Ein Sicherheits- und Wartungsdienst ist bereits aktiv, der auf Anfrage auf einzelne Gebäude und Gärten ausgeweitet werden kann, sowie Unterstützung bei der Verwaltung der Immobilie und touristischen Vermietungen. Die Zufahrtsstraße nach Borgo de' Cavalieri ist eine typische unbefestigte Straße, die etwa 300 Meter lang durch die toskanische Landschaft führt. Wählen Sie Ihr authentisches Haus in der Toskana mit Swimmingpool, kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie noch heute einen Termin!

Objektreferenz: COR2951
Wo: Cortona, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: Bauernhaus von ca. 190 m2 auf zwei Ebenen, Innenräume und Anlagen müssen noch fertiggestellt werden, Garten mit Pavillon und Swimmingpool, in einem Dorf mit Park und eingezäuntem Gemeinschaftsbereich und mit Sicherheits-/Überwachungsdienst
Baujahr: Ende 1700
Jahr der Renovierung: in Bearbeitung
Bedingungen: Arbeitsfortschritt 50 %, Innenräume müssen mit Systemen, Verkleidungen und Dekorationen fertiggestellt werden
Garten: 1.800 m2 privater Garten, komplett an vier Seiten eingezäunt, 40 m2 Pavillon, 4.000 m2 Gemeinschaftspark
Schwimmbad: 10x5 m mit römischer Treppe und unterirdischem Technikraum - 50 % noch fertigzustellen

Parkplatz/Garage: überdachter Schuppen zur exklusiven Nutzung für 2 Autos + Außenparkplatz für Besucher
Anordnung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, 1 Badezimmer, 1 Schlafzimmer
Erster Stock: 2 Doppelzimmer mit eigenem Bad und Terrasse
Entfernung von Dienstleistungen: 4 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 75 km, Florenz 120 km, Rom 210 km
Weiße Straße: 300 m

Dienstprogramme:
Festnetz: vorhanden
Internet: verfügbar
Heizung: Flüssiggas
Wasser: kommunales Wassernetz + 10.000-Liter-Tank zur Regenwasserrückgewinnung zur Bewässerung
Strom: aktiv
Abwasserentsorgung: Grube Imhof mit Kläranlage

Bereitstellung einer Klimaanlage und Möglichkeit von Photovoltaik-/Solarpaneelen