Villa 2 Schlafzimmer, 83 m²

Cortona, Arezzo (provinz)

Historischer Wohnsitz, fein restauriert im Jahr 2003 mit typisch toskanischer Ausstattung, Olivenhain, Möglichkeit für Schwimmbad und Erweiterung, zu verkaufen in Cortona. Auf den sanften Hügeln, die Cortona umgeben, befindet sich dieses Landhaus aus Stein in absoluter Ruhe, mitten im Grünen und doch nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum entfernt. Das Gebäude aus dem Jahr 1800 wurde im Jahr 2003 unter strikter Einhaltung der toskanischen Bauvorschriften von Grund auf renoviert. Das Bauernhaus wurde vollständig isoliert und mit traditionellen Terrakottafliesen und Ziegeln verkleidet, Materialien, die dem Ganzen Wärme und Authentizität verleihen. Die Innenräume haben den ganzen Charme der toskanischen Landhäuser bewahrt, mit Holzbalkendecken und alten Terrakottaböden. Die Gesamtfläche beträgt etwa 166 Quadratmeter, verteilt auf zwei Ebenen, die durch eine typische Außentreppe aus Stein verbunden sind. Im ersten Stock befindet sich eine bereits bewohnbare Wohnung, bestehend aus einem hellen, offenen Wohnbereich mit Kamin, Küche und Esszimmer sowie zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich zwei teilweise restaurierte Räume, die ideal für den Umbau in weitere Wohnräume, eine Werkstatt, einen Gästebereich oder einen Wellnessbereich sind.
Das Anwesen erstreckt sich über ca. 2 Hektar Land, einschließlich eines gepflegten Gartens und eines Olivenhains mit 150 Bäumen in Produktion. Das umliegende flache Land bietet auch die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, der sich perfekt in die Landschaft einfügt und das Tal überblickt. Ein authentischer Rückzugsort im Herzen der Toskana: eine Oase der Ruhe und Schönheit, ideal als charmanter privater Wohnsitz oder als Investition für hochwertige touristische Vermietungen, nur wenige Minuten von einem der faszinierendsten und bekanntesten Dörfer Italiens entfernt. Apolloni & Blom bietet einen Service zur individuellen Gestaltung und Renovierung der von unseren Kunden ausgewählten Immobilien mit einem lokalen Netzwerk von Fachleuten und Bauunternehmern, die Sie vom Entwurf bis zur schlüsselfertigen Übergabe unterstützen! Kontaktieren Sie uns für weitere Details.
Objekt-Nr.: COR3396
Wo: Gemeinde Cortona, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Bauernhaus aus Stein von ca. 166 m² auf zwei Ebenen, restauriert mit einer Wohnung im ersten Stock, Erdgeschoss teilweise zu vervollständigen, Möglichkeit der volumetrischen Erweiterung von ca. 220 Kubikmetern, Garten und Olivenhain
Baujahr: 1800
Jahr der Restaurierung: 2003 vollständige architektonische Rekonstruktion in Stein
Zustand: erstes Stockwerk sehr gut, bewohnbar; Erdgeschoss restauriert und unvollendet
Land/Garten: 2 Hektar, mit Garten von 510 qm und 10.640 qm mit ca. 150 produktiven Olivenbäumen nn nn nn