Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 257 m²

Cortona, Arezzo (provinz)

Einzigartige Landschaft mit dem Klang des Wassers, vierstöckige Steinvilla mit einzigartigem Charakter, Terrassen, Garten, Olivenhain zu verkaufen in der Nähe von Cortona. Eingebettet in eine Atmosphäre absoluter Ruhe mit einem bezaubernden Blick auf die Skyline der Stadt Cortona, ist diese historische Residenz ein außergewöhnliches Angebot: eine natürliche Quelle fließt in den stimmungsvollsten Teil des Gartens, wo eine alte Steinbrücke hervorsticht, die der Umgebung eine intime und sehr suggestive Atmosphäre verleiht. Das 2015 restaurierte Gebäude aus dem Jahr 1500, das einst mit der Einsiedelei Eremo delle Celle in Cortona verbunden war, hat seinen ursprünglichen Charakter bewahrt und vereint Komfort und Funktionalität. Es bietet 260 Quadratmeter Fläche auf vier Ebenen, umgeben von 8.500 Quadratmetern Land mit einem Olivenhain, einer privaten Zufahrtsstraße durch den Wald und einem Bereich mit bequemen Außenparkplätzen. Im Erdgeschoss befinden sich helle Wohnbereiche, darunter ein elegantes Wohnzimmer mit einem imposanten Kamin in der Mitte, eine Küche im traditionellen Stil, ein zweiter Wohnbereich und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich drei Doppelschlafzimmer, zwei Bäder und ein zweiter Eingang mit einer Panoramaterrasse. Steinmauern, Decken mit Holzbalken, Terrakotta- und Parkettböden sowie Holzfenster mit Doppelverglasung sind nur einige der Merkmale des Hauses. Dank der vertikalen Aufteilung des Gebäudes und der Innentür, die das Erdgeschoss verbindet, können im Inneren zwei unabhängige Einheiten geschaffen werden. Das Untergeschoss besteht aus technischen Räumen, Lagerräumen und ikonischen Kellern, die die rustikale Seele der alten Mühle unterstreichen und zusätzlichen Raum für Umbau und individuelle Gestaltung bieten. Eine prestigeträchtige Gelegenheit für einen exklusiven toskanischen Rückzugsort, der historischen Charme, modernen Komfort und eine unvergleichliche Lage, nur 2 km von Geschäften und Dienstleistungen entfernt, vereint.

Objekt-Nr.: COR3456
Wo: Cortona, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: 260 m² große Villa auf vier Ebenen, restauriert aus einer alten Steinmühle, mit Garten, Terrassen, Bach mit natürlicher Quelle und Olivenhain
Baujahr: 1500
Jahr der Renovierung: 2015
Zustand: sehr gut
Grundstück/Garten: insgesamt 8.500 qm, davon 7.261 qm Olivenhain und 1.250 qm Wald. Das Grundstück wird von einem Bach begrenzt, der kleine natürliche Pools bildet nn nn Terrasse/Balkon: Panoramaterrasse im ersten Stock
Schwimmbad: Möglichkeit, es zu bauen

Versorgungseinrichtungen:
Telefon Festnetzanschluss: vorhanden
Internet: verfügbar
Heizung: Ölradiatoren; Kamin ebenfalls vorhanden
Wasser: Quellbrunnen
Elektrizität: aktiv
Abwasserentsorgung: Imhof-Grube nn Grundriss:
Zweites Untergeschoss: Lagerraum, Keller, Technikraum
Untergeschoss: 2 Kellerräume
Erdgeschoss: Doppelwohnzimmer mit großem Kamin, Wohnbereich, traditionelle Küche, Diele und 1 Badezimmer
Erster Stock: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Diele und Terrasse