Villa 6 Schlafzimmer, 385 m²

Cortona, Arezzo (provinz)

Perfekt restauriertes Bauernhaus aus Stein mit authentischem Charme, Klimaanlage, Schwimmbad, Olivenhain und geschützter Lage, zu verkaufen in Cortona. Strategisch gelegen, nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen und dem historischen Zentrum von Cortona, ein Bauernhaus aus Stein aus dem frühen 19. Jahrhundert in einer reservierten Umgebung, umgeben von der Landschaft des Valdichiana. Jahrhundert, das im Jahr 2010 in eine elegante Landvilla umgewandelt wurde, verfügt über eine Fläche von 385 Quadratmetern, die sich auf zwei Hauptetagen und einen traditionellen Keller im Untergeschoss verteilen, und liegt auf einem privaten Grundstück von 9.600 Quadratmetern. Bei der Renovierung wurde die Authentizität des ursprünglichen Gebäudes mit seinen Steinfassaden, Terrakottaböden und freiliegenden Balken hervorgehoben, wobei die historischen Elemente bewahrt und moderne Annehmlichkeiten mit viel Feingefühl eingebaut wurden. Steinkamine und hohe Decken verleihen den Räumen Wärme und zeitlose ländliche Eleganz, während Fensterrahmen und Türen, die komplett durch Doppelverglasung ersetzt wurden, mit den traditionellen salbeigrünen Holzfensterläden der toskanischen Häuser harmonieren. Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle, die zu einem Doppelwohnzimmer mit Steinkamin und einem Essbereich führt. Angrenzend befindet sich eine geräumige Küche im rustikalen Stil mit Kamin, die direkt mit dem Außenbereich mit Innenhof, Pavillon und Grill verbunden ist. Ein Service-Bad, Abstellräume und drei Doppelschlafzimmer, alle mit eigenem Bad, vervollständigen diese Ebene. Eine klassische Steintreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf die Landschaft, zwei weitere Doppelschlafzimmer, eines mit Terrasse, ein Bad und ein Abstellraum befinden. Alle Räume sind klimatisiert. Im gepflegten Garten wechseln sich Rasenflächen, Blumenbeete, Pinien und hohe Bäume ab, die zu jeder Jahreszeit eine stimmungsvolle Kulisse bilden. In der Mitte befindet sich der Swimmingpool, der von einem eleganten Steinpflaster umrahmt ist, während sich jenseits des Gartens ein Olivenhain mit 100 Bäumen erstreckt, der der Anlage einen authentischen landwirtschaftlichen Charakter verleiht. Ein privater Brunnen speist die automatische Bewässerungsanlage. Heute wird das Anwesen von internationalen Reisenden gewählt, die einen raffinierten Rückzugsort für ihren Urlaub in der toskanischen Landschaft suchen, aber es eignet sich auch perfekt als eleganter privater Wohnsitz, der mit Familie und Freunden bewohnt werden kann.
PROPERTY Ref: COR3588
Wo: Cortona, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: 385 qm großes Bauernhaus auf zwei Ebenen + Keller mit Schwimmbad, Garten und Olivenhain
Baujahr: 1800
Jahr der Renovierung: 2010
Zustand: sehr gut
Land/Garten: 9600 qm, davon 4000 qm Garten mit Brunnen und Bewässerungssystem, ein Olivenhain mit 100 Pflanzen
Schwimmbad: 12x6 m, gebaut 2003, Steinverkleidung und Treppe im römischen Stil nn nn nn Grundriss:
Untergeschoss: Keller
Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Steinkamin und Essbereich, Küche, 1 Service-Badezimmer und 1 Schlafzimmer mit Bad en-suite, 2 weitere Schlafzimmer mit Bad en-suite, Waschküche und 2 Abstellräume
Erster Stock: 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, 1 Doppelschlafzimmer mit Zugang zu einer zweiten, kleineren Terrasse, 1 Doppelschlafzimmer, 1 Bad, Abstellraum