Villa 4 Schlafzimmer

Laterina Pergine Valdarno, Arezzo (provinz)

Unfertiges, zu renovierendes Bauernhaus aus Stein mit Grundstück in der Nähe von Arezzo, Toskana, zu verkaufen. Das Anwesen befindet sich im Herzen der Toskana, zwischen Florenz, Siena und Arezzo, umgeben von Olivenhainen und Eichenwäldern. Das Anwesen liegt in der Nähe eines kleinen Sees. Das wunderschöne leopoldinische Bauernhaus bietet einen atemberaubenden Blick über die toskanischen Hügel und wurde mit einem angrenzenden 1,25 Hektar großen Grundstück, das als Olivenhain und Park genutzt wird, originalgetreu restauriert. Das Haupthaus ist auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Portikus, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein Abstellraum und ein Badezimmer. Im ersten Stock finden wir ein Wohnzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Bögen, 4 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Bäder. Auf der zweiten Etage finden wir einen bewohnbaren Dachboden. Darüber hinaus gibt es die Erlaubnis, eine landwirtschaftliche Anlage von etwa 65 qm, Tiefgarage von etwa 85 qm und Schwimmbad zu bauen. Obwohl das Haus in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen liegt, genießt es eine große Privatsphäre. Die Immobilie eignet sich perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz, kann aber auch als Einkommensobjekt genutzt werden.

Objekt-Nr.: ARZ1746
Typ: Bauernhaus auf drei Ebenen von ca. 457 qm mit Land; plus ein Nebengebäude von ca. 62 qm.
Nebengebäude: Nebengebäude, das in ein landwirtschaftliches Nebengebäude von ca. 65 m² umgewandelt werden kann.
Zustand: In unvollendetem Zustand. Renovierung im Jahr 2007: Konsolidierung der Fundamente, Konsolidierung der tragenden Wände, Randsteine aus Stahlbeton, vollständige Rekonstruktion aller Stockwerke mit Holzbalken und Stahlbetonplatten, die mit den Randsteinen verbunden sind, neue Dacheindeckung, Schornsteindurchgänge und sanitäre Entwässerungsdurchgänge.
Grundstück: 1,25 Hektar Olivenhain und Ackerland. nn Wo: Pergine Valdarno, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Entfernung zu den Dienstleistungen: 3,5 km.
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Florenz 75 km, Perugia 102 km, Pisa 145 km.
Weiße Straße: 350 m nn Versorgungsunternehmen:
Festnetz: Muss noch aktiviert werden.
Wi-Fi: Noch zu aktivieren.
Heizung: Abwesend.
Brunnen: Vorhanden.
Wasser: Städtisches Wassernetz.
Elektrizität: Vorhanden. nn Grundriss:
Haupthaus:
Erdgeschoss:
Großes Wohnzimmer,
Esszimmer,
Wohnzimmer,
Küche,
Speisekammer,
Badezimmer,
Abstellraum;

Erster Stock:
Großes Wohnzimmer mit Gewölbe,
Wohnzimmer,
Vier Zimmer,
Kleines Arbeitszimmer,
Zwei Bäder;

Zweiter Stock:
Bewohnbares Türmchen (Taubenschlag).