Einfamilienhaus 11 Schlafzimmer, 1220 m²

Loro Ciuffenna, Arezzo (provinz)

Chianti

Ein altes Refugium, das 2017 komplett renoviert wurde und unter allen Gesichtspunkten von hoher Qualität ist, hat zu einer Unterkunft geführt, die auch ein luxuriöses persönliches Zuhause in einem der faszinierendsten und panoramischsten Punkte des Casentino sein kann.
Das Anwesen befindet sich auf 1250 m ü.M., am höchsten Punkt von Pratomagno, und wird von asphaltierten Straßen bedient. Wir sind 35 Minuten von Arezzo und 50 Minuten von Florenz entfernt und blicken auf fast alle Chianti-Hügel, die Valdichiana mit dem herrlichen Trasimenischen See, Cortona und Arezzo.
Das Gebäude misst auf 2 Etagen 1220 Quadratmeter und ist von etwa 7 Hektar Land umgeben, das aus natürlichen Elementen von seltener Schönheit, Wiesen, Weiden und Wäldern besteht, die für den Pratomagno charakteristisch sind.
Im Erdgeschoss finden wir das schöne und geräumige Restaurant von ca. 420 Quadratmetern mit vielen Fenstern und einer Terrasse mit unglaublicher Aussicht, die auch mit einem Holzofen, einem Grill, einem Kamin und einer großen Küche ausgestattet ist. Auf der gleichen Etage befindet sich auch das ca. 220 m² große Haupthaus mit einem großen Wohnzimmer mit Küche und Kamin, 3 Schlafzimmern und 3 Bädern.
Im Untergeschoss befinden sich 8 Gästezimmer mit jeweils eigenem Eingang und Bad, alle perfekt eingerichtet, eine Garage von 200 Quadratmetern, ein Technikraum mit einem Hackschnitzel- / Pelletkessel mit einer Ansammlung von 98 Kubikmetern Brennstoff, die alle perfekt den Anforderungen entsprechen Das Elektro- und Sanitärsystem wurde im Dezember 2017 fertiggestellt. Auf beiden Etagen gibt es eine Fußbodenheizung für mehr als 1000 Quadratmeter Fläche, eine isotherme Schicht von 10 cm plus 30 cm Wand auf dem gesamten Gebäude, ein doppeltes thermisches Dach aus verzinktem Blech , Feinsteinzeug der neuesten Generation. Unabhängiger Brunnen und 40-kWh-Notstromaggregat mit automatischem Reset bei Stromausfall von Enel.