Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 577 m²

Loro Ciuffenna, Arezzo (provinz)

Chianti

Casale La Guardiaccia mit Schwimmbad und Spa, Loro Ciuffenna - Toskana
Mit Aussicht, renoviertes Bauernhaus aus Stein aus dem 14. Jahrhundert mit Swimmingpool, Sauna, Fitnessraum, Sonnenkollektoren, südlich von Florenz in Loro Ciuffenan zu verkaufen. In einer Panoramalage mit atemberaubendem Blick auf das Valdarno- und das Chianti-Gebirge, 350 Meter über dem Meeresspiegel, ist Casale La Guardiaccia ein Zufluchtsort für diejenigen, die es lieben, sich in der Natur zwischen jahrhundertealten Wäldern zurückzuziehen und in die Ferne zu blicken regenerieren und bietet Panoramaterrassen mit Blick auf das Panorama und ausgestattet mit Wohnbereichen im Freien mit Hydromassage-Badewanne. Es wurde im Jahr 1300 auf drei Ebenen erbaut und hat seine mittelalterlichen Natursteinfassaden und Backsteinbögen beibehalten. Es wurde kürzlich zu einer eleganten Landresidenz im rustikalen Stil mit vier Schlafzimmern und zwei Nebengebäuden renoviert, von denen eines in ein Gästehaus umgewandelt wurde und das zweite im Spa mit Fitnessraum untergebracht ist und Zimmer mit Sauna. Alle Innenräume verfügen über eindrucksvolle Holzdecken, in einigen Zimmern sind die ursprünglichen Terrakottaböden und Steinkamine von großem Charme erhalten geblieben, kombiniert mit neuen Oberflächen mit Holzfensterrahmen und doppeltem Thermoglas, Parkettböden, Badezimmern mit Keramikbelägen und einer neuen Photovoltaikanlage für Strom Versorgung und Warmwasser im Sommer. Die zentrale Etage des Bauernhauses ist der Mittelpunkt des Wohnbereichs mit einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, einer Küche und Terrassen auf beiden Seiten, um sowohl morgens als auch abends die Sonne und schattige Bereiche zu genießen. Der Anbau mit Spa befindet sich zusammen mit dem Ofen mit Grill im Hof vor dem Bauernhaus. Ein paar Meter entfernt führt ein Weg im Garten zum Poolbereich, der sich in bezaubernder Lage auf einer großen, mit Steinen und Terrakotta gepflasterten Terrasse mit Solarium, Pavillon und am Ende einer ehemaligen mittelalterlichen Scheune befindet, die wiederhergestellt und umgewandelt wurde ein romantisches Zuhause für Gäste, in dem jeder schlafen möchte. Casale La Guardiaccia ist neben 5.000 m2 Garten von 3,9 Hektar Land mit Olivenhainen, Wäldern und 3 Pferdeboxen umgeben. Es besteht die Möglichkeit, eine zweite Villa neben dem Grundstück hinzuzufügen, weitere Informationen in der Agentur. Im Herzen der toskanischen Landschaft zwischen Florenz und Arezzo, beide in einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar, inmitten mittelalterlicher Dörfer, Bauernhöfe, Weingüter und Agrotourismus, nur 2,5 km von Loro Ciuffenna entfernt, einem typischen mittelalterlichen Dorf mit einem berühmten historischen Zentrum im Herzen der Stadt eine tausend Jahre alte, noch aktive Mühle zu erhalten. 15 km von der A1-Kreuzung und nur zwanzig Minuten vom The Mall Luxury Outlet entfernt.


Objektreferenz: ARZ2859
Wo: Loro Ciuffenna, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: Bauernhaus aus Stein auf drei Ebenen von ca. 530 m2, Terrassen mit Hydromassagewanne und Swimmingpool, Nebengebäude mit Spa, Holzofen und Gästehaus, Garten und Grundstück
Nebengebäude: 1 Nebengebäude mit Gästehaus von ca. 42 m2 auf zwei Ebenen mit Wohnküche, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer; 1 angeschlossenes Spa von 25 m2 mit Fitnessraum, Sauna und 1 Badezimmer; Veranda mit Holzofen
Baujahr: 1300
Jahr der Renovierung: 2012
Zustand: ausgezeichnet
Land/Garten: 4,4 ha mit ca. 5.000 m2 Garten und 3,9 ha landwirtschaftlicher Nutzfläche, darunter 3,17 ha Olivenhain/Weinberg und 7503 m2 Wald
Terrasse/Balkon: 720 m2 gepflasterte Außenterrassen
Schwimmbad: 14x7 m mit römischer Treppe, Terrakotta-Umrandung und gepflasterter Solariumterrasse
Parkplatz/Garage: Außenparkplatz
Gebäudeaufteilung:
1. Bauernhaus
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 1 Doppelzimmer, 1 Badezimmer, Kellerräume und Abstellraum
Erster Stock: Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Esszimmer, 1 Badezimmer, 2 Kellerräume
Zweiter Stock: 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, 2 Doppelzimmer, 1 Badezimmer
2. Ehemaliger Scheunenanbau
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küche
Erster Stock: 1 Doppelzimmer, 1 Badezimmer


Entfernung von Dienstleistungen: 2,5 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Florenz 70 km, Perugia 130 km, Pisa 135 km, Bologna 160 km


Dienstprogramme:
Festnetz: vorhanden
Internet: verfügbar
Heizung: Flüssiggas + Pelletkessel + Sommerwarmwasserbereitung mit Sonnenkollektoren
Wasser: natürliche Quelle mit Sammelbecken für Trink- und Haushaltszwecke + 1 artesischer Brunnen zur Bewässerung
Strom: aktiv + 2 5,5 kW Photovoltaikanlagen


SaunaFitnessraum/Fitnessraum
Sonnenkollektoren und Photovoltaik - 12 kW
Fensterläden und Fensterrahmen aus Holz mit Doppelverglasung