Villa 15 Schlafzimmer, 1155 m²

Loro Ciuffenna, Arezzo (provinz)

Chianti

Renoviertes Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert mit Infinity-Pool, Bauernhaus und Park zu verkaufen in Loro Ciuffenna, Arezzo. Auf einem Hügel inmitten des grünen Valdarno, an einer bequemen Straße, die zu einem nahe gelegenen Dorf führt, liegt diese Villa aus dem 19. Jahrhundert, das am besten erhaltene Herrenhaus der Gegend. Jahrhundert, das am besten erhaltene Herrenhaus der Gegend. Es liegt im Grenzgebiet zwischen dem welfischen Florenz und dem ghibellinischen Arezzo und zeigt sich in seiner Eleganz in einer regelmäßigen viereckigen Form mit pastellfarbenem Putz und einer Fassade, die durch symmetrische Öffnungen und eine Loggia erhellt wird, die den raffinierten Eingang schützt und gleichzeitig den Balkon einer der Suiten trägt. Die Villa wird auf allen drei Etagen, einschließlich des Dachgeschosses, als RTA genutzt und verfügt unter anderem über ein Spa mit Hydromassage und Chromotherapie, ein türkisches Bad und einen Kamin, einen Maxibildschirm und eine elektronische Öffnung des Daches, um den Sternenhimmel zu bewundern. Im Erdgeschoss befinden sich die Rezeption, der Frühstücksraum und die Räume für das Personal. Die Räume in den oberen Stockwerken sind rustikal mit roten Backsteinbögen und Terrakottaböden eingerichtet, um den Charme einer noblen Residenz zu erhalten. In dem großen Außenbereich, der die Villa umgibt, befindet sich ein dreistöckiges Bauernhaus, in dem die Arbeiter wohnten und das auch als Unterkunft genutzt wird, sowie ein Infinity-Pool, der erste, der mit dieser Technik gebaut wurde. Der Park wird von hohen Bäumen beschattet und führt über einen Weg in wenigen Minuten zu einem unberührten Fluss, in dessen natürlichen Tümpeln Süßwasserforellen und Flusskrebse zu finden sind. Ein seinerzeit bereits genehmigtes Projekt, das der Gemeinde erneut vorgelegt werden soll, würde erhebliche Verbesserungen für das Gastgewerbe im Bereich Veranstaltungen und Hochzeiten (das in der Gegend dank des Borro di Ferragamo stark entwickelt ist) ermöglichen, so dass mehr Innenräume und zusätzliche Außenbereiche genutzt werden könnten. Aufgrund seiner Gliederung, seiner unvergleichlichen Aussicht und seiner Nähe zum Borro eignet sich das Gebäude perfekt als Investition für diejenigen, die es zu ihrem Hauptwohnsitz machen und gleichzeitig dem mittlerweile zehn Jahre alten Gastgewerbe Kontinuität verleihen möchten.
Objekt-Nr.: ARZ3082
Wo: San Giustino Valdarno, Ortsteil von Loro Ciuffenna, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: Herrenhaus auf 4 Ebenen, 930 m² mit Schwimmbad und Spa, als Empfangsgebäude genutzt; Bauernhaus 225 m²; Park von ca. 1000 m²; 100 m² Gebäudefläche; Wald 3569 m²
Baujahr: 1800. Es handelt sich um eine der so genannten "zwei Schwestern", zusammen mit der Villa del Borro im Besitz von Ferragamo, die vom selben Architekten entworfen wurde.
Jahr der Renovierung: 2023
Grundstück/Garten: 4614 qm, zwischen Park und Waldgebiet nn nn nn