Haus 6 Schlafzimmer, 876 m²

Poppi, Arezzo (provinz)

Villa Fontanelle mit Bio-Pool und Blick auf die Burg Poppi - Toskana
Aus renoviertem Stein mit rustikal-essentiellem Design mit Nebengebäude, Bio-Pool, Bio-Gemüsegarten, Wald zum Verkauf mit Blick auf das Dorf Poppi, Arezzo. Das Dorf Poppi liegt 430 Meter über dem Meeresspiegel und dominiert das Casentino-Tal. Es ist ein mittelalterliches Juwel, unverwechselbar durch seine Burg, in der 1311 auch Dante Alighieri zu Gast war. Villa Fontanelle ist ein prächtiges Landhaus in strategischer Lage, 40 Minuten östlich von Florenz, an der antiken Strada del Casentino, die mit Arezzo verbunden ist, nur 2,5 km von den mittelalterlichen Mauern der Stadt Poppi entfernt, in einer privaten Ecke mitten im Grünen an Wäldern gelegen und mit freiem Blick auf das Dorf, die Olivenbäume und die sanften Hügel der Toskana. Im Garten entsteht an einer Felswand ein Wasserfall, der ein natürliches Schwimmbecken bildet. Die sorgfältig renovierte Villa Fontanelle mit Steinfassaden erstreckt sich über drei Etagen, mit einem Wohnbereich im Erdgeschoss, drei Schlafzimmern im ersten Stock und einem zweiten Wohnbereich mit zwei Schlafzimmern im Untergeschoss. Die Innenräume bieten einen rustikalen Stil, inspiriert vom bäuerlichen Leben, mit freiliegenden gebleichten Holzbalkendecken und Steinwänden, kombiniert mit wesentlichen Stilelementen wie Holz- und Steindielenböden, Badezimmern mit großformatigen Belägen und modernen Möbeln. Die Taverne ist eine Umgebung, die mit einer offenen professionellen Edelstahlküche und einem großen Tisch für 10/12 Personen ausgestattet ist. Für Gäste steht ein separater Anbau auf zwei Etagen mit einem Schlafzimmer zur Verfügung. Das ehemalige Stallgebäude wurde für kreative Aktivitäten umgebaut und bietet auf zwei Ebenen und mit Panoramaterrasse Räume, die als Labor, Kunstatelier und Büro genutzt werden. Alle Fenster sind mit doppeltem Thermoglas ausgestattet, das Heizsystem ist Flüssiggas, unterstützt durch Kamine und Holzöfen. Gute Energieklassen für alle Gebäude, C für das Labor, D und E für Wohngebäude. Das ganze Jahr über zu genießen, in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen, ein Zufluchtsort für einen Urlaub mit der Familie oder für die Unterbringung von Touristen für kurze Zeiträume.

Objektreferenz: ARZ2897
Wo: Poppi, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: renovierte Steinvilla, 603 m2 auf drei Ebenen, mit angeschlossener Dependance und einem Labor, Garten mit Biopool mit natürlichem Felsenwasserfall, auf 6,4 Hektar Grundstück mit Garten, Wald und Ackerland
Nebengebäude: Wohngebäude auf zwei Ebenen, 75 m2, als Nebengebäude für Gäste genutzt, ein zweites Gebäude auf zwei Ebenen, 198 m2, für Laborzwecke
Baujahr: 1900
Renovierungsjahr: 2000 - 2008
Zustand: ausgezeichnet
Land/Garten: 6,4 Hektar inklusive Garten, Gemüsebeet, 4,2 Hektar Ackerland, 2 Hektar Mischwald
Schwimmbad: natürlich mit Wasserfall, Pflanzen und Blumen zur Reinigung und Sauerstoffversorgung
Parkplatz/Garage:
Anordnung:
Herrenhaus 603 m2
Erdgeschoss: Eingangsloggia, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, 1 Badezimmer, Taverne mit Kochnische, Speisekammer
Erster Stock: 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Badezimmer, 1 Waschküche
Untergeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Gästehaus - 75 m2
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 1 Badezimmer, Holzschuppen
Erster Stock: 1 Schlafzimmer

Labor - 198 m2
Erdgeschoss: Terrasse, 3 Zimmer
Untergeschoss: Eingangshalle, 1 Zimmer

Entfernung von Dienstleistungen: 2,5 km