Villa 7 Schlafzimmer, 482 m²

Bagno a Ripoli, Florenz (provinz)

Eingebettet in den exklusiven Rahmen der florentinischen Hügel, in der Via del Palagetto, repräsentiert diese prächtige Villa, die auf vier Seiten frei steht, die perfekte Verbindung zwischen der Ruhe der toskanischen Landschaft und der Nähe zur Stadt. Die Immobilie, die nur zwanzig Minuten vom historischen Zentrum von Florenz entfernt liegt, erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 432 qm und ist von einem privaten Park von 2.000 qm umgeben, der durch einen herrlichen Pool mit Sonnenterrasse, zahlreiche Parkplätze und Manövrierflächen bereichert wird. Derzeit ist die Villa in drei unabhängige Apartments unterteilt, die jedoch leicht wieder zusammengefügt werden können. Diese flexible Konfiguration macht die Immobilie sowohl ideal als prestigeträchtiger Einfamilienwohnsitz, als auch zur Unterbringung mehrerer Familien, die jeder die maximale Privatsphäre garantiert, oder als Unterkunfteinrichtung. Das erste Apartment, in Energieeffizienzklasse „C“, das Hauptapartment, empfängt die Gäste mit einem eleganten Wohnzimmer, einer bewohnbaren Küche und einem hellen Esszimmer, die sich zu einem angenehmen Portikus im Freien öffnen, der perfekt für Entspannungs- und Abendessen im Freien ist. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Das zweite Apartment, in Energieeffizienzklasse „E“, zeichnet sich durch ein praktisches und einladendes Wohnzimmer mit offener Küche, begleitet von zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, aus. Das dritte Apartment, in Energieeffizienzklasse „E“, im teilweise halb unterirdischen Stockwerk, umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Anwesen wird durch ein separates Gästehaus von ca. 50 qm vervollständigt, das perfekt ist, um Freunde, Familie oder Personal unterzubringen, sowie zahlreiche private Parkplätze, die maximalen Komfort gewährleisten. Die Lage in der Via del Palagetto ist eine der begehrtesten und vornehmsten in Bagno a Ripoli, einer Gegend, die für ihre sehr hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Villa befindet sich nur wenige Gehminuten von den wichtigsten täglichen Dienstleistungen des Stadtzentrums entfernt, darunter Kunsthandwerksläden, Supermärkte, Restaurants und Apotheken. Die Gegend ist auch ideal für Familien aufgrund der Nähe zu erstklassigen Bildungseinrichtungen, darunter die renommierte International School of Florence. Auch Sport- und Freizeitanhänger finden hier einen außergewöhnlichen Bezugspunkt, da der renommierte Ugolino Golf Club und der Viola Park, das moderne Sportzentrum von ACF Fiorentina, in der Nähe liegen. Die Anbindung an die wichtigsten Infrastrukturen ist ausgezeichnet und strategisch günstig. Neben der schnellen Erreichbarkeit des Herzens von Florenz ist die Autobahnauffahrt Firenze Sud auf der A1 weniger als zehn Autominuten entfernt, was eine einfache Fortbewegung nach Bologna, Mailand oder Rom ermöglicht. Für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, wird die Gegend ständig von lokalen Buslinien bedient, die Bagno a Ripoli effizient mit dem Stadtzentrum und dem Bahnhof Santa Maria Novella verbinden. Das Anwesen befindet sich heute in einem guten Erhaltungszustand. Durch einige personalisierte Renovierungsarbeiten und die Nutzung der wichtigen Größe und der vielseitigen Raumaufteilung ist es jedoch möglich, die gesamte Struktur wieder zusammenzufügen und so eine einzige, majestätische Residenz von höchstem Prestige zu schaffen. Energieeffizienzklasse: C