Villa 5 Schlafzimmer, 275 m²

Bagno a Ripoli, Florenz (provinz)

Eingebettet in den exklusiven Rahmen der florentinischen Hügel, in der Via del Palagetto, repräsentiert dieser prächtige Teil einer Villa die perfekte Verbindung zwischen der Ruhe der toskanischen Landschaft und der Nähe zur Stadt. Die Immobilie, die nur zwanzig Minuten vom historischen Zentrum von Florenz entfernt liegt, erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 225 qm und ist von einem privaten Park von 1.500 qm umgeben, der durch einen herrlichen Pool mit Sonnenterrasse bereichert wird, von dem aus man einen atemberaubenden Panoramablick genießt, sowie Stellplätze, Manöverflächen usw. Derzeit ist der Teil in 2 unabhängige Apartments unterteilt, die leicht wieder zusammengeführt werden können, eine flexible Konfiguration, die die Immobilie sowohl als prestigeträchtige Einfamilienvilla als auch zur Unterbringung mehrerer Familien ideal macht und jedem die maximale Privatsphäre garantiert. Das erste Apartment, Energieklasse “C”, empfängt die Gäste mit einem eleganten Wohnzimmer, einer bewohnbaren Küche und einem hellen Esszimmer, die sich auf einen angenehmen Portikus nach außen öffnen, perfekt für Entspannungs- und Abendessen im Freien, sein Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Das zweite Apartment, Energieklasse “E”, zeichnet sich durch ein praktisches und einladendes Wohnzimmer mit offener Küche aus, begleitet von zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, dem Anwesen kommt eine unabhängige Dependance von ca. 50 qm hinzu. Die Lage in der Via del Palagetto ist eine der begehrtesten und vornehmsten in Bagno a Ripoli, einem Gebiet, das für seine sehr hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Villa befindet sich nur wenige Gehminuten von den wichtigsten täglichen Dienstleistungen des Stadtzentrums entfernt, darunter Kunsthandwerksläden, Supermärkte, Restaurants und Apotheken. Das Gebiet ist auch ideal für Familien aufgrund der Nähe zu erstklassigen Bildungseinrichtungen, darunter die renommierte International School of Florence. Auch Sport- und Freizeitanhänger finden hier einen außergewöhnlichen Bezugspunkt, da der renommierte Ugolino Golf Club und der Viola Park, das moderne Sportzentrum von ACF Fiorentina, in der Nähe liegen. Die Anbindung an die wichtigsten Infrastrukturen ist ausgezeichnet und strategisch günstig. Neben der Geschwindigkeit, mit der man das Herz von Florenz erreicht, ist die Autobahnraststätte Firenze Sud auf der A1 weniger als zehn Autominuten entfernt, was eine einfache Fortbewegung nach Bologna, Mailand oder Rom ermöglicht. Für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, wird das Gebiet ständig von lokalen Buslinien bedient, die Bagno a Ripoli effizient mit dem Stadtzentrum und dem Bahnhof Santa Maria Novella verbinden. Energieklasse: C